Жителей Петербурга заверили, что дома не перестанут прогревать вплоть до 9 мая
ЗакС Петербурга внес в Госдуму законопроект о штрафах до 500 тысяч рублей за рекламу интимных услуг
Петербуржцам рассказали, когда начнется период отключения горячей воды
Призывникам в Петербурге начали отправлять повесткиСуд первой инстанции удовлетворил требования участницы проекта "Письмо губернатору" Елены о снижении покупной цены на "аммиачную" квартиру в ЖК "Оптимист" от ЗАО "ЮИТ".
"Прецедент создан. Конечно, еще впереди городской суд и другие препятствия, но моральное удовлетворение я уже получила, а это уже победа", - поделилась с нами впечатлением Елена.
Обратившаяся в наш проект читательница купила дорогостоящее экологически чистое жилье на Ленинском проспекте, 72/1, позже выяснилось, что дом имеет опасный дефект: в ряде квартир жилого комплекса было обнаружено среднесуточное превышение ПДК аммиака от 23 до 130 раз. Цену за жилье строительная компания снижать отказалась.
"ЮИТ" предложил клиентам два варианта разрешения сложившейся ситуации. Либо расторжение договора с выплатой штрафа за незаключение основного договора по вине компании в размере 10% от цены квартиры (Елена сообщает о 8,7 %), либо заключение основного договора, несмотря на уведомление клиента о наличии у квартиры недостатка.
"К тому моменту рыночная стоимость аналогичной квартиры значительно превышала предлагаемую сумму, при расчете за трехкомнатную квартиру разница составляла около 3 млн руб., - объясняет Елена. - Я не хотела покидать квартиру, так как даже с недостатком она меня вполне устраивала — резких аммиачных запахов в ней не было. Отказываться от претензий к застройщику в связи с передачей квартиры ненадлежащего качества я считала неправильным: до прецедента с аммиаком сотрудники "ЮИТ" сообщали, что ЖК "Оптимист" (как и другие дома по стандартам качества "ЮИТ") возведен из особых экологически чистых строительных материалов, за что и взяли с меня за квартиру повышенную стоимость".
"Вариант с уменьшением цены квартиры в связи с наличием недостатка наша компания не предлагает своим клиентам, поскольку, по нашему мнению, невозможно обосновать размер такого уменьшения, - пояснил застройщик корреспонденту "Санкт-Петербург.ру". - Определить рыночную стоимость квартиры с подобным недостатком невозможно, поскольку в Санкт-Петербурге, да и в России в целом, отсутствует рынок квартир с превышением предельно допустимой концентрации аммиака".
Отметим, что ранее наш проект уже помог решить квартирный вопрос жительнице этого комплекса, застройщик выкупил ее квартиру с выплатой компенсации.
"Прецедент создан. Конечно, еще впереди городской суд и другие препятствия, но моральное удовлетворение я уже получила, а это уже победа", - поделилась с нами впечатлением Елена.
Обратившаяся в наш проект читательница купила дорогостоящее экологически чистое жилье на Ленинском проспекте, 72/1, позже выяснилось, что дом имеет опасный дефект: в ряде квартир жилого комплекса было обнаружено среднесуточное превышение ПДК аммиака от 23 до 130 раз. Цену за жилье строительная компания снижать отказалась.
"ЮИТ" предложил клиентам два варианта разрешения сложившейся ситуации. Либо расторжение договора с выплатой штрафа за незаключение основного договора по вине компании в размере 10% от цены квартиры (Елена сообщает о 8,7 %), либо заключение основного договора, несмотря на уведомление клиента о наличии у квартиры недостатка.
"К тому моменту рыночная стоимость аналогичной квартиры значительно превышала предлагаемую сумму, при расчете за трехкомнатную квартиру разница составляла около 3 млн руб., - объясняет Елена. - Я не хотела покидать квартиру, так как даже с недостатком она меня вполне устраивала — резких аммиачных запахов в ней не было. Отказываться от претензий к застройщику в связи с передачей квартиры ненадлежащего качества я считала неправильным: до прецедента с аммиаком сотрудники "ЮИТ" сообщали, что ЖК "Оптимист" (как и другие дома по стандартам качества "ЮИТ") возведен из особых экологически чистых строительных материалов, за что и взяли с меня за квартиру повышенную стоимость".
"Вариант с уменьшением цены квартиры в связи с наличием недостатка наша компания не предлагает своим клиентам, поскольку, по нашему мнению, невозможно обосновать размер такого уменьшения, - пояснил застройщик корреспонденту "Санкт-Петербург.ру". - Определить рыночную стоимость квартиры с подобным недостатком невозможно, поскольку в Санкт-Петербурге, да и в России в целом, отсутствует рынок квартир с превышением предельно допустимой концентрации аммиака".
Отметим, что ранее наш проект уже помог решить квартирный вопрос жительнице этого комплекса, застройщик выкупил ее квартиру с выплатой компенсации.
