Открытые торги на застройку первых 10 земельных участков пройдут в Петербурге в мае 2004 года

В мае 2004г. Фонд имущества Петербурга проведет торги на застройку первых 10 земельных участков через аукцион. Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.
По его словам, 16 апреля Фонд имущества Петербурга объявит о проведении в течение месяца торгов по 10 земельным участкам. Речь идет о реализации участков, когда инвестор оформляет "короткий пакет" документов, определяющих имущественно-правовой статус земли. Инвестору в ходе торгов будет предоставляться право на аренду земельного участка на 6 лет. При этом стартовая цена арендной платы составит 1 доллар в год. На торгах, проводимых в ходе открытого аукциона, будет определена окончательная цена участка.
Как заявил А. Вахмистров, уже в первый год аренды инвестор должен будет оформить 30% от установленной на торгах арендной платы за все 6 лет аренды, на второй год - оплатить аренду еще 30%, на третий год - также 30% от общей суммы аренды.
Оставшиеся 10% от общей суммы арендной платы инвестор погасит в течение оставшихся до конца срока 3-х лет. Если по истечении указанного срока на арендованном участке инвестор не построит никаких объектов, то эта земля возвращается в собственность города. "Это самый быстрый и реальный путь реализации земельных участков", - пояснил А.Вахмистров. По его словам, если сегодня город получает от сбора средств на инфраструктуру около 1,7 млрд. руб., то только от продажи земельных участков по "короткому пакету" планируется собрать в текущем году 4,5 млрд. руб., из них 70% будут направлены из бюджета на развитие инженерной инфраструктуры, а 30% - на восстановление аварийного жилфонда.
К 2008 году городские власти планируют увеличить эту сумму до 7-8 млрд. руб. в год. Напомним, что в течение 2004 года планируется реализовать 113 объектов недвижимости, оформленных по полному пакету документов, в том числе - в первом полугодии 2004 года - 27 участков под застройку для размещения АЗС.