Губернатор Ленобласти одобрил схему размещения жилищно-гражданского строительства в Ленинградской области до 2010 г.

Схема предназначена для облегчения жизни инвесторов-застройщиков. Она составлялась на основе анализа выполненной ранее градостроительной документации каждого населенного пункта области. Схема была представлена городским строительным компаниям на специальном совещании у губернатора Ленобласти.
"Строительные фирмы Петербурга сдают около 2 млн м2 жилья в год, в то время как стройиндустрия города позволяет вводить более 6 млн м2 жилья ежегодно. Получается, что строители работают только на 30-40%, поэтому мы будем активно работать в области, если будут созданы хорошие условия. В частности, если путь прохождения документов составит не более 2-3 месяцев", -- уверен Дмитрий Заренков, генеральный директор ЗАО "ССМО "ЛенСпецсму".
По словам главного архитектора Ленобласти Валерия Кима, в результате составления схемы выяснилось, что в области для первоочередного строительства можно использовать 1,2 тыс. га. В основном это земли городских поселений, которые не нужно переводить из одной категории в другую, с развитой инженерной инфраструктурой.
В Ленобласти также есть резервы для строительства 6,5 млн м2 жилья, но для этого нужно переводить сельхозземли и земли лесного фонда в другую категорию (см. врезку).
Наиболее востребованной для строительства является зона в радиусе 60 км от Петербурга, в частности Всеволожск, в меньшей степени -- Гатчина и другие города.
В ближайшее время полученные исследования будут направлены во все муниципальные образования.
Документы станут "рамочными" для районов при составлении ими генеральных планов развития и программ капстроительства городов и поселков. При этом областные власти намерены в определенной степени управлять застройщиками.
"Необходимо выставлять на тендеры для застройки не один, а сразу несколько участков, чтобы инвестор строил не один дом, а сразу несколько. Это было бы удобней для самих застройщиков", -- заявил губернатор Ленобласти Валерий Сердюков.
"Я дам поручение вице-губернатору Владимиру Кириллову собрать информацию о том, сколько инстанций для согласования проходят документы. По возможности нужно сократить их число", -- добавил губернатор. Между тем петербургские строительные фирмы отмечают, что процедура согласования бумаг в области проще, чем в городе