Особняк Бракгаузена будет выставлен на торги

Российский аукционный дом готовит к торгам памятник архитектуры - здание на набережной Лейтенанта Шмидта, 3. Дата торгов еще не назначена, сообщает пресс-служба Российского аукционного дома (РАД).

Особняк расположен в исторической части города в Василеостровском районе в непосредственной близости от Благовещенского моста. В пяти минутах ходьбы от здания располагается Академия художеств и Румянцевский садик.

Из окон двухэтажного особняка открываются живописные виды на Большую Неву, Благовещенский мост, Исаакиевский собор и Английскую набережную. В пешей доступности расположены Государственный университет, Андреевский собор, Кунсткамера.

Здание имеет статус выявленного объекта культурного наследия.

"Площадь помещения составляет 2 тыс. 59,4 кв. м, площадь участка — 1 тыс.  600 кв.м.. В процессе реализации проекта квадратные метры здания могут быть увеличены до 3 тыс. Все работы по объекту подлежат согласованию", - сообщает пресс-служба РАД.

Начальная стоимость объекта — 235 млн руб.

"Один из очевидных вариантов реставрации здания — под мини-отель, - рассказал начальник департамента по работе с имуществом частных собственников Дмитрий Альтбрегин. - Прекрасные виды с набережной и достопримечательности в нескольких минутах ходьбы будут пользоваться спросом у гостей города. Также характеристики объекта позволят инвестору разместить в нем офис, банковское отделение, частную медицинскую клинику".

В настоящий момент объект является жилым, квартиры расселены. Впоследствии покупатель может произвести ремонт особняка под жилье премиум-класса.

 

Особняк был возведен в первой четверти ХVIII века по образцовому проекту домов "для именитых" архитектора Ж.-Б. Леблона. Сначала дом принадлежал сыну учителя Петра I - К.Н. Зотову.

В 1823 году под руководством архитектора В.И. Беретти здание было перестроено под классицизм для купчихи А. Бракгаузен. В 1832 году в особняк переехал американский посол Дж. Бьюкенен, он писал о доме: "Я занял очень хороший дом на берегу Невы с прекрасным видом на эту величественную реку и корабли, входящие в этот изумительный город...".

В 1872 году владельцем здания стал коммерсант Л.К. Эстеррейх. Для него архитектор Р.А. Гедике перестроил здание  в "стиле Людовика XVI".

С 1890-х годов в доме жил отставной министр путей сообщения и член Государственного Совета А. К. Кривошеин.

В Советское время особняк был конторой пароходства, затем дом стал жилым.

В начале 2000-х годов здание расселено, до настоящего момента оно пустовало и находилось не в лучшем состоянии. В конце 2000-х фасад здания покрыли защитной сеткой и лесами.