'Рамстор' займет место 'Патэрсона' в мегакомплексе Виктора Суркова

Турецкая компания 'Рамэнка', владеющая торговой сетью 'Рамстор', начинает освоение самарского рынка. Первый в Самарской области гипермаркет сети откроется в 'Мегакомплексе на Московском' на месте универсама 'Патэрсон' уже в ноябре. За два года 'Рамэнка' намерена вложить в развитие самарской сети $10 млн и открыть не менее трех магазинов только в областной столице. Кроме того, компания заявляет о планах строительства собственного торгового центра в Тольятти.
Первый в Самаре гипермаркет 'Рамстор' откроется в 'Мегакомплексе на Московском' в ноябре этого года. Об этом на прошлой неделе 'СО' сообщил генеральный директор компании 'Рамэнка' Мустафа Саглам . По его словам, в течение ближайших двух лет 'Рамэнка' планирует открыть в области как минимум три универсама. Общий объем инвестиций в развитие сети 'Рамстор' в Самаре составит $10 млн.
Пока 'Рамэнка' подыскивает подходящие площадки для своих магазинов, формат которых предполагает торговую площадь 2-3 тысячи кв. м. Мустафа Саглам заявил, что 'Рамэнка' ведет переговоры с самарскими девелоперами об аренде площадей в местных торговых центрах. Кроме того, компания обсуждает с тольяттинской мэрией возможность покупки земельного участка под строительство торгового центра. Например, в Подольске ТЦ 'Рамэнки' занимает площадь около 20 тысяч кв. м.
Помещение под универсам в 'Московском', доставшееся 'Рамстору' после разрыва договорных отношений между 'Патэрсоном' и владельцем комплекса компанией 'Виктор и К' , имеет общую площадь около 3 тысяч кв. м. Демонтаж оборудования 'Патэрсона' и перестройка помещения под нового арендатора начались еще в июне, несмотря на противодействие изгнанного сетевика. В настоящее время в помещении устанавливается торговое оборудование 'Рамстора'. Заключать договоры с поставщиками товаров в самарский гипермаркет 'Рамэнка' начала еще летом, одновременно с компанией Metro Cash & Carry , строящей свой магазин рядом с 'Московским'. Скорее всего, запуск оптового и розничного гипермаркетов произойдет примерно в одно и то же время, хотя раскручивать свой проект компания Metro начала еще в июне. По словам генерального директора ГК 'МаркеТрейд' Александра Кидярова , самарские дистрибьюторы обязаны поставлять товар в магазины сети 'Рамстор' согласно контрактам с московскими представителями компаний-производителей. Ранее г-н Кидяров заявлял 'СО', что объемы продаж в 'Патэрсоне' его не удовлетворяли. Генеральный директор сети 'Патэрсон' Юрий Яковчик также отмечал, что финансовые результаты компании в Самаре были невысокими. Возможно, новому арендатору удастся организовать торговый бизнес более эффективно. По словам источника 'СО' в сфере ритейла, по сравнению с 'Перекрестком' и даже 'Патэрсоном' 'Рамстор' ориентируется на покупателя с более низким достатком, предлагая более дешевые товары, в том числе в большом количестве - турецкого производства.
По словам г-на Саглама, переговоры об аренде помещения в 'Московском' велись 'Рамэнкой' еще два года назад. Однако в то время торговая сеть, видимо, была менее заинтересована в освоении самарского рынка. По сообщению пресс-службы 'Московского', два года назад 'Рамэнка' отказалась от планов регионального развития на неопределенное время, после чего президент компании 'Виктор и К' Виктор Сурков продолжил поиски 'якорного арендатора' и привлек 'Патэрсон'. Еще зимой 2004 года в 'Рамэнке' заявляли 'СО', что открытие супермаркетов 'Рамстор' в Самаре в 2004 году не планируется. Об изменении планов руководства 'Рамэнки' стало известно летом в ходе скандала между 'Московским' и 'Патэрсоном'. Напомним, что в июне этим сторонам предстояло подписать соглашение о сотрудничестве сроком на 7 лет на условиях, оговоренных при открытии универсама 'Патэрсон' на площадях 'Московского' летом 2003 года. Однако Виктор Сурков попытался внести коррективы в эти условия, и после отказа руководства 'Патэрсона' пересматривать достигнутые ранее договоренности компания 'Виктор и К' заявила о разрыве отношений с арендатором и потребовала от него освободить занимаемые помещения в десятидневный срок. 'Патэрсон' вынужденно покинул 'Московский', однако оспорил действия компании 'Виктор и К' в суде. По сообщению департамента внешних связей сети 'Патэрсон', 24 августа арбитражный суд Москвы удовлетворил первый иск сетевика - о неправомерном расторжении предварительного договора и взыскании с компании Суркова компенсации за отказ от заключения основного договора. Впрочем, пока решение суда в силу не вступило. В 'Патэрсоне' утверждают, что компания готовит новые иски к 'Виктору и К' с требованием компенсации 'недополученной прибыли в результате нарушенных обязательств, а также убытков, связанных с демонтажом оборудования' в размере $10 млн. Кроме того, в департаменте внешних связей сети 'Патэрсон' сообщили, что 11 сентября в отношении ООО 'Виктор и К' возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного статьей УК РФ о самоуправстве. 'В постановлении, подписанном старшим следователем СУ при Кировском РУВД г. Самары и одобренном прокурором Кировского района г. Самары, в частности отмечено, что 'имеются достаточные данные, указывающие на признаки преступления, предусмотренного ст. 330 ч. 1 УК РФ'. В настоящее время данное уголовное дело принято к производству, и по его факту ведется расследование', - говорится в письме 'Патэрсона', адресованном 'СО'.
По словам Мустафы Саглама, владельцы 'Мегакомплекса на Московском' вновь обратились в 'Рамэнку' с предложением арендовать площади под гипермаркет 'Рамстор' в июле 2004 года, то есть уже в ходе конфликта с 'Патэрсоном'. 'Мы пришли к взаимному согласию по коммерческим условиям и подписали долгосрочный договор аренды помещения под первый гипермаркет 'Рамстор' в Самаре в 'Мегакомплексе на Московском', - заявил г-н Саглам. - Любые возможные разногласия мы готовы решать в рамках подписанного договора и, соответственно, в рамках правового поля'. Впрочем, не исключено, что, будучи по тем или иным причинам неудовлетворенным сотрудничеством с арендатором, Виктор Сурков начал поиск нового 'якоря' задолго до формального разрыва отношений с 'Патэрсоном'. Во всяком случае, Сурков заявил о наличии неких договоренностей об аренде площадки с крупным столичным ритейлером буквально сразу после того, как конфликт с 'Патэрсоном' получил огласку. Конечно, возможно, что владелец 'Московского' таким образом пытался смягчить удар по своей репутации и блефовал. Так или иначе, руководство 'Рамэнки' не могло не сознавать, что, занимая площадку 'Патэрсона', компании не избежать критики в свой адрес. 'Патэрсон' рассчитывал на солидарность сообщества ритейлеров, организовав кампанию по защите цивилизованных норм ведения бизнеса. Однако после непубличных переговоров с 'Рамэнкой' изгнанный сетевик занял лояльную позицию по отношению к конкуренту. Пока историю этого конфликта нельзя считать завершенной, поскольку компания Суркова не считает себя виновной в случившемся и заявляет о намерении опротестовать решение арбитража. Предоставить 'СО' более развернутый комментарий о намерениях компании в пресс-службе мегакомплекса отказались.//Самарское Обозрение