Одобрены новые ставки налога на строения, помещения и сооружения

Проект закона 'О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга 'Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге' одобрен сегодня на заседании городского Правительства. Этим проектом предусматривается с 1 января 2005 года установить новые ставки налога на строения, помещения и сооружения. Ставки земельного налога остаются на уровне ставок, действующих в текущем году.
Новый законопроект предусматривает дифференциацию ставок не только в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, но и от типа их использования (отдельно для жилых и нежилых строений, помещений и сооружений).
С 1 января 2005 года ставка налога на имущество физических лиц (налога на строения, помещения и сооружения) для нежилых строений, помещений и сооружений сохраняется на уровне ставок, действовавших в 2000 - 2004 годах. Размер максимальной ставки - 2% (для нежилых помещений, стоимостью свыше 500 тыс. рублей). Эта ставка корреспондирует с размером налога на имущество организаций - 2,2%.
Для жилых строений, помещений и сооружений ставки налога установлены в новом диапазоне, предусматривающем их существенное снижение. Так, при инвентаризационной стоимости жилых помещений свыше 500 тысяч рублей ставка снижается с 2% до 0,3%, а при стоимости имущества от 300 до 500 тысяч рублей - с 0,3% до 0,2%.
Снижение ставок налога для жилых строений, помещений и сооружений предполагается в условиях отказа от установления ограничения максимальной величины инвентаризационной стоимости 1м2 жилого помещения для целей налогообложения (в 2000 - 2004 гг. 2799 рублей за 1 кв. м). Это позволит гарантировать стабильность поступления налога в бюджет и одновременно установить величину налога с учетом принципа социальной справедливости. Так, например, для собственников жилых строений, помещений и сооружений, инвентаризационная стоимость которых составляет до 300 тыс. рублей (в эту группу попадает порядка 90% городских объектов), годовая сумма не превысит 300 рублей.
Для следующей группы (при инвентаризационной стоимости жилых помещений от 300 до 500 тыс. рублей) максимальная годовая сумма налога не превысит 1000 рублей;
Последняя группа (при инвентаризационной стоимости жилых помещений свыше 500 тыс. рублей) будет уплачивать налог по минимальной предусмотренной федеральным законодательством ставке 0,3%.
В соответствии с действующим федеральным законодательством значительная часть горожан освобождена от уплаты данного налога. Это - пенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, участники войн и других боевых операций, 'чернобыльцы', Герои СССР, России и другие категории граждан.
Налог на имущество физических лиц (налог на строения, помещения и сооружения) является источником доходов местных бюджетов муниципальных образований Санкт-Петербурга, и его поступления с учетом предусмотренных проектом закона ставок оцениваются в 2005 году в размере порядка 240 миллионов рублей.