Готов окончательный перечень лакунного строительства в центре Санкт-Петербурга

Смольный всерьез задумался о начале строительных работ в центре города. Как пишет "Коммерсантъ", при прежнем главном архитекторе Олеге Харченко эта тема вообще практически не обсуждалась, при новом - Александре Викторове - она стала одной из самых востребованных. На прошлой неделе г-н Викторов говорил по этому поводу на специально организованном "круглом столе" с архитекторами и строителями, на этой - на встрече с депутатами городского Законодательного собрания. Из его слов следует, что он совсем не против строек в центре Петербурга, главное, чтобы "они не противоречили российскому законодательству".
Практически сразу после отставки О.Харченко директор Архитектурного института Валерий Нефедов обвинил его в том, что "КГА искусственно тормозил появление в городе современных зданий под предлогом сохранения петербургского стиля". А уже через месяц правительство без каких-либо усилий приняло список застройки 320 лакун в центральных районах Северной столицы. В частности, в Петроградском районе нашли 109 таких пятен, в Центральном - 91, в Адмиралтейском - 61, в Василеостровском - 44. Вскоре после этого А.Викторов открыл дискуссию о возведении в старых районах зданий с полноценно-современными фасадами. Однако понятно, что перспектива увидеть рядом с Исаакиевским собором небоскреб радует не всех.
Даже решение о "лакунном" строительстве в центре моментально вызвало недовольство со стороны городских чиновников. Ряд адресов из составленного перечня сразу же просили вычеркнуть главы районов и лично председатель КГИОПа Вера Дементьева. Как сообщили "Коммерсанту" в КГИОПе, перечень уже скорректировали, и перед уходом в отпуск его должна была подписать губернатор Валентина Матвиенко.
Председатель петербургского отделения Общества охраны памятников истории и культуры Владимир Лисовский уверен: "Вмешиваться в гармоническую среду центра города - это значит ее разрушить, центр - это всего 2% территории города, нельзя там ничего строить, нужно только реконструировать". Общественность тоже в штыки принимает любое строительство в старых районах. Правда, пока возмущаются лишь жильцы тех домов, по соседству с которыми ведутся строительные работы.
На встрече с депутатами Законодательного собрания уже сам г-н Викторов подтвердил возможность нового строительства в центральных районах: "Город - это живой организм, и он должен нормально развиваться". В свою очередь строители, опрошенные "Коммерсантом", в один голос заявили, что в центр массово никто не придет, - речь может идти только об индивидуальных проектах. По словам президента ООО "Корпорация С" В.Сопромадзе, проект в центре города обходится инвестору не меньше чем в 2,5 тыс. долл. за квадратный метр. "Это очень дорого, поэтому немногие могут позволить себе работать на этом рынке", - пояснил он. Впрочем, понятно, что строители слегка лукавят. Несмотря на их пессимизм, затраты на строительство в центре окупят себя с лихвой. По данным комитета по строительству, на долю Петроградского, Центрального, Адмиралтейского и Василеостровского районов приходится 16% введенного в I полугодии этого года жилья, или 96 тыс. кв. м площадей, что эквивалентно в денежном исчислении 200-400 млн долл. Понятно, что, если власти решатся на заметную перестройку центра города, эта сумма вырастет в несколько раз, соответственно увеличатся доходы строителей и поступления в местный бюджет, который В.Матвиенко запланировала в ближайшее время удвоить.