Сегодня в Петербурге состоятся первые открытые торги участками под застройку, находящимися в собственности города

Первый в Санкт-Петербурге открытый аукцион на право заключения договора аренды земельных участков из собственности города сроком на 6 лет состоится сегодня.
По словам и.о. директора Фонда имущества Санкт-Петербурга Андрея Степаненко, на аукцион будут выставлены 4 лота: в Приморском районе (начальный размер годовой аренды - 680 тыс долл, задаток - 136 тыс долл) под строительство многофункционального центра; в Невском районе (250 тыс долл и 50 тыс долл) под центр общественно-делового назначения и 2 участка в Выборгском районе под жилое строительство. Стоимость аренды первого участка в Выборгском районе - 1,56 млн долл, задаток - 312 тыс долл; второго - 1,54 млн долл и 308 тыс долл соответственно.
По словам А.Степаненко, право на участок получит тот, кто предложит больший размер арендной годовой платы. Если все участки будут реализованы даже с минимальным превышением цены, городской бюджет получит порядка 9 млн долл.
А.Степаненко отметил, что все платежи победителя укладываются в понятие "арендная плата". Таким образом, владелец участка освобождается от отчислений на городскую инфраструктуру.
Выплата аренды будет идти по следующей схеме: по 30% в течение первых 3 лет и оставшиеся 10% - равными долями на 3 года. Когда владелец участка получит разрешение на строительство, вносить изменения в договор аренды не придется. Если в течение 6 лет застройщик к строительству не приступит, договор аренды с ним может быть расторгнут. Если строительство за оговоренный срок не будет закончено, то либо договор аренды может быть продлен, либо объект повторно будет выставлен на торги с компенсацией затрат первому застройщику.