В Петербурге увеличилось число новых офисов, но снизилась доля свободных

В первом квартале 2021 года в Санкт-Петербурге ввели 92,3 тысячи кв. метров площадей в офисах класса А и B, что в два раза превысило результат аналогичного периода прошлого года. По данным консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg, 54% площадей (49,4 тысячи кв. метров) от совокупного объема ввода — это офисные здания, предназначенные для собственных нужд компаний, а более 50% — реконструированные проекты или объекты, сменившие назначение. «То есть на рынке продолжилась тенденция, когда офисные девелоперы с осторожностью выводят объекты нового строительства без якорного арендатора», — отмечают специалисты. Общий объем офисных площадей в Петербурге к концу 2021 года составил 3,9 млн кв. метров, из которых 32% — офисы класса А, а 68% — класса В. При этом суммарная площадь свободных помещений составила 248,4 тысяч кв. метров, что на 6%  меньше, чем по итогам 2020 года.