Берегом Финским едины:
нудисты, кайтеры и робот da Vinci

Местная администрация видит развитие территории Курортного района как большого санаторно-курортного кластера. Не надо делать здесь СПА или ставить солярий, называть это оздоровлением и гнаться за быстрыми деньгами. Сделать Турцию из Северо-Запада вряд ли получится. Необходимо идти по своему пути, сохранять то «золото», которое нам досталось от старой эпохи. Здесь людей успешно реабилитировали после инсульта и лечили детские заболевания, значит, нужно идти в этом направлении. Сама жизнь показывает, что стратегический план на фундаментальное оздоровление выигрывает намного больше.

Стержнем здесь выступает 40-я больница, вокруг которой начали развивать инфраструктуру, имеющую возможности не только для хирургического лечения, но и для восстановления. В 40-й больнице операции проходят с использованием новейшей технологии - робота da Vinci. Оборудованная по последнему слову медицинской техники, больница делает ставку и на молодых амбициозных специалистов, работающих вкупе с докторами и кандидатами медицинских наук.

Мы прекрасно видим, что сегодня в Курортном районе существуют инфраструктурные проблемы. Все хотят жить красиво на берегу Финского залива, однако нельзя и далее насыщать территорию жильем без необходимой социальной и транспортной инфраструктуры. В Курортном районе есть ряд мест, где эти проблемы стоят наиболее остро, - такие объекты более десяти лет назад получили согласования и утверждения без какой-либо необходимой инфраструктуры, ограничений по высотному регламенту ранее не существовало, точнее в каждой конкретной местности существовал свой высотный регламент, - а сегодня нам приходится эти проблемы решать в оперативном порядке.

Для примера, строительство ЖК «Дом на Приморском шоссе» было согласовано слишком близко к краю дороги. Однако администрации Курортного района удалось договориться с застройщиком о том, чтобы «отодвинуть» строение. При этом компания «Строймонтаж» получила возможность увеличить этажность дома.

Вопросы застройки в первую очередь прописаны в Генплане – это документ, по сути регламентирующий всю жизнь города. Есть творческие люди, которые приходят в администрацию с прекрасными идеями развития некой территории, но они по натуре своей больше мечтатели и не понимают, насколько их идеи фундаментальны. Для их реализации необходимо внесение изменений в генплан, и при таких обстоятельствах мечтатели, к сожалению, скисают. С другой стороны, есть сферы, в которые нельзя быстро вносить изменения, - и хорошо, что их регулирует генплан и подобные документы. Иначе в городе бы творился хаос.

Когда три года назад я пришел на работу в администрацию Курортного района, одной из первых жалоб было отсутствие краеведческого музея, при том, что интеллигентная публика утверждала, что есть необходимые документы, экспонаты, только места под музей нет. Недавно сам губернатор обозначил, что в рамках программы расселения ветхого жилья есть 90 объектов, среди которых можно найти подходящий.

Я это называю бизнес по-русски. То есть предприниматели зашли на площадку, развернули интереснейший проект – креативное рекреационное пространство с кофейнями, библиотекой, игротекой, мини-зоопарком, самой большой из виданных мной детской песочницей, эстрадой. На второй год, уже разово, там проходили и фестиваль «Путешествие», и джазовый джем, и финиш триатлона. Однако в первый год работы не было достаточного потока людей для того, чтобы отбить вложения и проект перестал работать как постоянный. Но в бизнесе такой эксперимент организуется не менее чем на три года. Люди должны привыкнуть ездить в Сестрорецк, в «Петровский Арсенал». А на следующий год народ приехал, увидел свернувшийся проект и спросил у нас, а где же культурное пространство?

При этом шведские коллеги рассказывают мне, как занимались восстановлением промарта. Организовали на территории старинного завода гигантское музейное пространство, где представлены примитивные производства, в работе которых могут принимать участие посетители. Все же, глядя на это, с раскруткой творческого пространства «Петровский Арсенал» отступать, мне кажется, не стоило.

Хотелось бы прозрачности – будет намыв, не будет. Потому как к администрации Курортного района приходят горожане с вопросами, а это решение находится в компетенции Петербурга.

У меня касательно намыва абсолютно противоречивое мнение. С одной стороны, проект современный, модерновый, продуманный. С другой стороны, можно понять обеспокоенность застройкой местных жителей. Я сам живу в советском «спальнике» на Васильевском острове на 11 этаже. Двадцать лет назад из окна я видел все купола Петербурга, сегодня у меня остался лишь вид на Исаакиевский собор. Недавно, выглянув в окно, я обнаружил напротив него строительный кран. Моя первая мысль: с кем начать судиться, с кем начать рядиться.

Тем не менее, если бы мне пришлось подписывать документ, быть намыву или нет, я бы подписал. По одной простой причине - надо быть за прогресс.

С законодательной точки зрения, согласовать строительство жилья на территории санатория «Дюны» невозможно. Значит, все требования, которые предъявляют к жилищному комплексу, там неприменимы. Если люди покупают там апартаменты и надеются, что они так или иначе превратят их в жилье, то зря. Все же они будут находиться именно в нежилых помещениях. Соответственно и плата за апартаменты на порядок ниже.

Что касается застройщика, то строительством апартаментов он не ограничится: у него есть обременение - санаторно-курортное назначение. На мой взгляд, компания Seven Suns Development как раз попыталась цивилизованно решить этот вопрос. Они предложили новую философию доступных оздоровительных пространств. Я вполне представляю себе развитие Курортного района именно за этим: люди приобретают апартаменты, а вокруг развивается туристический медицинский кластер. То есть в «Светлый мир» приезжает человек, снимает апартаменты и попадает в целую навигационную систему здоровья.

Есть законодательная база, и реализовать апартаменты в виде квартир им никто не даст. Апартаменты – есть апартаменты. Другой момент, может быть целесообразно задаться вопросом о запрете строительства апартаментов вместо санаториев. Почему бы не строить сразу новый санаторий как современный бизнес продвижения новейших технологий оздоровления?

Проблема нижнего шоссе в Сестрорецке – серьезнейший дефицит современной инфраструктуры. Однако сегодня разработан план организации парковок, облагораживаются пляжи, так как поток людей туда достаточно большой. Кроме того, одной из визитных карточек берега Финского залива являются кайтеры и серферы. Администрация с радостью будет развивать направление, связанное с ветром и морем. Но для этого спортсменам нужно вступить с нами в диалог.

Уборкой пляжей занимается государственное бюджетное предприятие «Курортный берег». Содержанием территорий пляжа предприятие занимается не по тендеру, что объясняется вопросами оперативности. Тендеры несут за собой все беды 44-ФЗ - как принято говорить, «дешево и сердито». Когда прошел шторм, людные выходные или сокрушительные праздники, убрать пляж нужно быстро. Если имеем дело с тем, кто выиграл тендер, начинается: «А у меня того-то нет в нужном в объеме. И техника задействована в другом месте. А это в контракте было не прописано». Оперативность теряется. У ГБУ же все «заточено» под оперативную уборку пляжа: есть соответствующая техника, специалисты, отработанные технологии. «Курортный берег» действует согласно порядку работы и техзаданию, согласованным соответственно комитетами по экономике и по благоустройству, кроме того за выполнением следит Роспотребнадзор.

После жаркого обсуждения этой темы в СМИ и большого количества жалоб на нудистов на пляже «Дюны», сейчас она пошла на спад, количество жалоб также уменьшилось. Законодательство этот вопрос не регулирует, и сотрудники администрации не могут насильно одеть людей. Но если, к примеру, бабушка с внучкой, решили, что их права ущемлены из-за нудистов, и написали заявление, то администрация выступает на стороне бабушки с внучкой и должна обеспечить им «ненапугание» голым телом.

Я, как обществовед, заинтересовался этим вопросом, поднял историю обнажающихся и пляжа до корней. И, что интересно, движение это четко делится на нудистов и натуристов. «Дюны» были как раз связаны со вторыми, при этом натуристы – это организованное движение со своей философией, главное в которой культура тела, слияние с природой и, что важно, бесконфликтность. Они выбирают уединенные места, где они никому не мешают, никого не выживают и сливаются с природой.

А позиция людей, которые переводят натурализм или нудизм в плоскость политики, мне непонятна. К тому же, их требования – это даже скорее политический инфантилизм, когда вопрос решается только с помощью требований «Дай! Подай!». На мой взгляд, было бы гораздо конструктивнее выбрать себе новую площадку, засекретить ее и там уединяться, раз на них сегодня наступает цивилизация в образе бабушки с внучкой.

Перед открытием детских лагерей мы проводим плановые проверки, впоследствии выборочно проверяем еще несколько учреждений детского оздоровительного отдыха, после сезона подводим итоги, даем рекомендации.

Огромным огорчением для нас стал обнаруженный правоохранительными органами частный лагерь с большим количеством нарушений: видимо, люди решили поставить эксперимент, надеясь, что у них получится организовать такой бизнес, но ведь это эксперимент на детях. Хорошо, что там не случилось ничего страшного.

Но еще большим огорчением для нас стал лагерь государственный, который перед открытием прошел проверку, – видимо, подготовился, а впоследствии слаженный процесс поддерживать перестал и были обнаружены нарушения. Наши проверки плановые – мы обязаны о них предупреждать, иначе это незаконно, скажут, что мы «кошмарим» бизнес. И я согласен: сильно прессовать тоже не нужно, нужно доводить до ума, давать рекомендации для нормальной работы.

После столь ужасной трагедии в Карелии любой директор детского лагеря должен проверить, а как у него в учреждении обстоят дела с плавсредствами, со средствами спасения, заодно проверить камбуз, гальюн и так далее. Но если человек даже в такой обстановке, тем более, когда по стране идут проверки, умудрился допустить нарушения, это говорит о том, что он, мягко говоря, расслаблен и не может отвечать за наших детей.