USD 24.11.2017 58.4622 -0.5439
USD ММВБ 19:17 0  
EUR 24.11.2017 69.1783 -0.2247
EUR ММВБ 19:17  
Нефть($) 23.11.2017 63.36 +0.22
Нефть(p) 23.11.2017 3704.16 -21.49

Вторичная недвижимость в Москве

25 Августа 2017, 11:30

Сферу вторичной недвижимости, особенно в таком громадном мегаполисе как Москва, представляют разноплановые объекты с регистрацией на собственников, что составляет около 80% всего рынка жилого фонда. Вторичная недвижимость потребителя привлекает размещением объектов в районах ранней застройки, развитой инфраструктурой и самое главное более доступной ценовой линейкой, а также возможностью быстрой эксплуатации без дорогостоящего ремонта и ожидания ввода в действие. Немаловажное значение при этом имеет тщательная, профессиональная проверка истории жилплощади. На сайте http://www.best-realty.ru/services/buy/vtorichnaya_nedvizhimost/ предоставлена полная информация о предлагаемых объектах и квалифицированных услугах.

Приоритеты выбора

Вторичная недвижимость в Москве сегодня представлена не только объектами под снос или ветхим, панельными домами. Большая часть наличия это ликвидные, заслуживающие внимания и современные объекты со сроком пользования даже менее пяти лет. Такие квартиры и дома являются качественным жильем с доступной стоимостью. Подразделяется следующая общепринятая классификация вторичных жилых объектов:

  • элитные квартиры в центре или коттеджи в экологически чистом пригороде;
  • недвижимость повышенной комфортности, в том числе в новостройках, имеющая современный дизайн и исполнение;
  • типовые варианты жилья со стандартным набором удобств;
  • жилые объекты с невысокой комфортностью и совмещенными или проходными помещениями.

Также вторичка квалифицируется то типу используемых строительных и отделочных материалов на кирпичные, блочные, панельные или возведенные из керамических и природных камней. В текущий период наблюдается некоторое сокращение интереса к вторичной недвижимости по ряду причин.

Тенденции на вторичном рынке в августе

Сегодня существует тенденция к спаду спроса на объекты вторичного жилья, несмотря на снижение на 5% стоимости одного кв. м. Эксперты объясняют такое положение следующими причинами:

  1. Объявленная властями столицы программа реновации не дает точных ответов на вопросы об будущем обустройстве, поэтому потенциальные клиенты предпочитают выжидать.
  2. Покупателей тормозит обещание властей снизить ставки по ипотечным кредитам практически во всех ведущих банках.
  3. Имеет место так называемый отложенный спрос. С началом осени после периода отпусков предполагается рост спроса на недвижимость.
  4. Если раньше около 25% квартир приобретались с целями инвестиций, то сегодня они будут приобретаться для личного пользования.
  5. Увеличению спроса будет способствать прогнозируемая устойчивая ситуация и укрепление рубля.

Эксперты предвидят рост темпа спроса на вторичную недвижимость в диапазоне до 10% при сегодняшней стоимости 1 м кв. вторички около 174 тыс. руб. Ожидаемый виток поднятия цен до 30% на недвижимость может даже в какой-то степени спровоцировать нехватку предложения, особенно в последних кварталах текущего года. В сложившейся ситуации потребителю важно не упустить момент наиболее оптимальных условий для приобретения объектов вторичной недвижимости. Квалифицированные специалисты компании предоставят профессиональную консультацию, услуги и предложение максимально выгодного выбора.

Все новости рубрики

    следующая
    следующая
    Все новости
    Пресс-релизы2017

    YouDo в Санкт-Петербурге

    Лучшее в Петербурге

    Театральные премьеры до конца 2017 года, которые нельзя пропустить

    До Нового года осталось меньше двух месяцев. Переждать холодные вечера, дождаться праздников и не скучно провести время можно в театрах. К счастью, самые главные площадки Петербурга не оставили своих зрителей без премьер.

    Как пережить предзимье и рассеять осеннюю петербургскую хандру

    Пять самых простых рецептов антиунывания и антигрущения для любых возрастов и интересов от портала «Санкт-Петербург.ру».

    Куда сходить в Петербурге в ноябре

    Фестивали света и новых технологий, выступления Scorpions и «Грибов» - все это и многое другое ждет петербуржцев в ноябре. «Санкт-Петербург.ру» расскажет о том, где это произойдет и сколько будет стоить.

    Как это сделано

    написать письмо

    Покой нам только снится: как работает «закон о тишине» в Петербурге и Ленобласти?

    На какую сумму можно оштрафовать переносящих пианино грузчиков? Является ли нарушителем играющая на пианино соседская дочка? И можно ли угрожать самому соседу, разбудившему вас дрелью в субботу?

    Проверено на себе

    Проверено на себе: выбираем квартиру в новостройке

    Главный редактор «Санкт-Петербург.ру» Анна Носик и корреспондент Михаил Грачев прикинулись молодой семейной парой и прошли весь путь поиска подходящей квартиры. Свой опыт мы вложили в подробную и четкую инструкцию, с которой вы можете смело отправляться покупать квартиру мечты.

    Гид по Петербургу

    Мост 16-ти яиц, жезл Барклая-де-Толли и квартал красных фонарей по-петербургски

    Какие скабрезные сюрпризы скрывают петербургские памятники, почему красноармеец, рабочий и крестьянин на памятнике «Октябрю» обнаженные и действительно ли Ленин поддерживал марширующих по Петрограду лесбиянок.

    Пресс-релизы