USD 23.02.2018 56.7608 0.1071
USD ММВБ 00:05 56.5128  
EUR 23.02.2018 69.6341 -0.1746
EUR ММВБ 00:05 69.6499  
Нефть($) 22.02.2018 66.20 +1.99
Нефть(p) 22.02.2018 3757.56 +119.83

Вторичная недвижимость в Москве

25 Августа 2017, 11:30

Сферу вторичной недвижимости, особенно в таком громадном мегаполисе как Москва, представляют разноплановые объекты с регистрацией на собственников, что составляет около 80% всего рынка жилого фонда. Вторичная недвижимость потребителя привлекает размещением объектов в районах ранней застройки, развитой инфраструктурой и самое главное более доступной ценовой линейкой, а также возможностью быстрой эксплуатации без дорогостоящего ремонта и ожидания ввода в действие. Немаловажное значение при этом имеет тщательная, профессиональная проверка истории жилплощади. На сайте http://www.best-realty.ru/services/buy/vtorichnaya_nedvizhimost/ предоставлена полная информация о предлагаемых объектах и квалифицированных услугах.

Приоритеты выбора

Вторичная недвижимость в Москве сегодня представлена не только объектами под снос или ветхим, панельными домами. Большая часть наличия это ликвидные, заслуживающие внимания и современные объекты со сроком пользования даже менее пяти лет. Такие квартиры и дома являются качественным жильем с доступной стоимостью. Подразделяется следующая общепринятая классификация вторичных жилых объектов:

  • элитные квартиры в центре или коттеджи в экологически чистом пригороде;
  • недвижимость повышенной комфортности, в том числе в новостройках, имеющая современный дизайн и исполнение;
  • типовые варианты жилья со стандартным набором удобств;
  • жилые объекты с невысокой комфортностью и совмещенными или проходными помещениями.

Также вторичка квалифицируется то типу используемых строительных и отделочных материалов на кирпичные, блочные, панельные или возведенные из керамических и природных камней. В текущий период наблюдается некоторое сокращение интереса к вторичной недвижимости по ряду причин.

Тенденции на вторичном рынке в августе

Сегодня существует тенденция к спаду спроса на объекты вторичного жилья, несмотря на снижение на 5% стоимости одного кв. м. Эксперты объясняют такое положение следующими причинами:

  1. Объявленная властями столицы программа реновации не дает точных ответов на вопросы об будущем обустройстве, поэтому потенциальные клиенты предпочитают выжидать.
  2. Покупателей тормозит обещание властей снизить ставки по ипотечным кредитам практически во всех ведущих банках.
  3. Имеет место так называемый отложенный спрос. С началом осени после периода отпусков предполагается рост спроса на недвижимость.
  4. Если раньше около 25% квартир приобретались с целями инвестиций, то сегодня они будут приобретаться для личного пользования.
  5. Увеличению спроса будет способствать прогнозируемая устойчивая ситуация и укрепление рубля.

Эксперты предвидят рост темпа спроса на вторичную недвижимость в диапазоне до 10% при сегодняшней стоимости 1 м кв. вторички около 174 тыс. руб. Ожидаемый виток поднятия цен до 30% на недвижимость может даже в какой-то степени спровоцировать нехватку предложения, особенно в последних кварталах текущего года. В сложившейся ситуации потребителю важно не упустить момент наиболее оптимальных условий для приобретения объектов вторичной недвижимости. Квалифицированные специалисты компании предоставят профессиональную консультацию, услуги и предложение максимально выгодного выбора.

Все новости рубрики

    следующая
    следующая
    Все новости
    Пресс-релизы2017

    YouDo в Санкт-Петербурге

    Мебельный интернет-магазин lifemebel.ru — купить мебель с доставкой по России.

    Лучшее в Петербурге

    День защитника Отечества – 2018: чем развлечь себя в Петербурге 23 февраля

    Театральные постановки, военная реконструкция, боевые награды – портал «Санкт-Петербург» собрал лучшие мероприятия на самый мужской праздник.

    Тяга к знаниям: шесть знаменитых книжных магазинов Петербурга

    «Санкт-Петербург» собрал книжные, куда постоянно наведываются популярные авторы – Дмитрий Быков, Илья Стогов, Вера Полозкова, Дмитрий Пучков и многие другие.

    Капуста на гриле и картофельный мусс: где в Петербурге можно вкусно поесть в Великий пост

    Винегрет из печеных овощей с солеными груздями, гречневые блины и рукола, желе из личи с семенами чиа – портал «Санкт-Петербург.ру» собрал лучшие кафе и рестораны для посещения в пост.

    Как это сделано

    написать письмо

    Где проголосовать на выборах президента 18 марта

    Памятка для тех, кто хочет голосовать не по месту регистрации: в России, за рубежом или при нахождении в этот день в пути.

    Проверено на себе

    Проверено на себе: рефинансирование кредита

    Корреспондент «Санкт-Петербург.ру», пройдя самостоятельно весь путь человека, решившего рефинансировать кредит, убедился: сомневаться не надо, надо действовать.

    Гид по Петербургу

    Фотоистория: как праздновали Новый год в центре Ленинграда в 1937 году

    «Санкт-Петербург.ру» вместе с автором неформальных путеводителей по Петербургу Мариной Ждановой вспоминает о том, что происходило на площади Урицкого 80 лет назад.

    Пресс-релизы