-
Комнаты на вторичном рынке Петербурга продолжают дешеветь
- Комнаты в коммунальных квартирах традиционно являются одним из самым «ходовых» товаров на вторичном рынке Санкт-Петербурга, хотя кризис, безусловно, внес свои коррективы. В новых экономических реалиях покупательский спрос падает, а время экспозиции объектов увеличивается. При этом цены, пусть и медленно, но снижаются, и почти в каждой сделке можно рассчитывать на дисконт.
-
Купить комнату на вторичном рынке Санкт-Петербурга недорого
- Минувший год отличился отсутствием традиционного декабрьского всплеска на рынке недвижимости, да и в целом четвертый квартал показал куда более скромные объемы продаж, чем в предыдущие месяцы. Таким образом, с учетом имеющихся данных Росреестра за три квартала, по итогам года можно говорить о снижении активности покупателей вторичного жилья на 25-30% по сравнению с 2014 годом.
- Что касается непосредственно комнат, то они, некогда являясь дефицитным товаром, не терявшим в цене даже при плохой экономической конъюнктуре, сегодня получили сильного «конкурента» в лице однокомнатных квартир и студий, переполняющих первичный рынок Петербурга и пригородов.
- Соответственно, причин для сохранения или повышения их стоимости в ближайшем будущем нет, и покупатели, ориентированные на малогабаритное жилье, имеют все шансы совершить выгодную сделку.
- По расчетам экспертов, за минувший 2015 год изменение средней цены предложения на вторичном рынке Петербурга достигло минус 0,1%. Так, по данным на 25 декабря, средняя стоимость комнат, выставленных на продажу, составила чуть более 1,5 млн. рублей. При этом аналитики сходятся во мнении, что в новом году вторичное жилье продолжит дешеветь - падение может составить в среднем до 15%.
- Хотя уже сегодня комнаты с ценами до 1,2 млн рублей (по ссылке - http://roomia.ru/poisk/komnaty) петербуржцы могут найти и в районах с типовой советской застройкой, и в традиционных коммунальных квартирах исторического центра, и в сталинских домах Московского, Василеостровского и Кировского районов. Причем «сталинки» в последние годы испытывали дефицит внимания со стороны покупателей, поэтому сейчас среди них можно найти варианты по весьма привлекательным ценам.
-
Альтернатива на первичном рынке
- Словом, у петербургского покупателя есть из чего выбрать - интересные предложения имеются как на вторичном, так и на первичном рынке. Прямую конкуренцию комнатам в коммунальных квартирах центральных районов сейчас составляют инвестиционные однокомнатные квартиры и студии в строящихся домах (посмотреть примеры и сравнить цены можно тут - http://roomia.ru/poisk/kvartiri-stroyashiesya). Такие варианты в немалом количестве представлены в проектах комплексного освоения территории на городских окраинах, а в 2017 году их станет еще больше.
-
О ресурсе Roomia.ru
- Эти и другие объекты можно найти на сайте поиска недвижимости Roomia.ru. В обширной базе представлены самые актуальные объявления от застройщиков и профессиональных риэлторов, реализующих квартиры в готовых и строящихся жилых комплексах Петербурга и Ленобласти. Инструменты расширенного поиска позволяют быстро найти подходящие варианты, а подробное описание объектов, включая аэропанорамы, сделанные специалистами в высоком разрешении, помогут сделать выбор в пользу того или иного предложения.
Комнаты на вторичном рынке Петербурга продолжают дешеветь
Темы дня
-
Жителей Петербурга заверили, что дома не перестанут прогревать вплоть до 9 мая -
ЗакС Петербурга внес в Госдуму законопроект о штрафах до 500 тысяч рублей за рекламу интимных услуг -
Петербуржцам рассказали, когда начнется период отключения горячей воды -
Призывникам в Петербурге начали отправлять повестки
13 Января 2016, 15:16
Комнаты в коммунальных квартирах традиционно являются одним из самым «ходовых» товаров на вторичном рынке Санкт-Петербурга, хотя кризис, безусловно, внес свои коррективы. Покупательский спрос падает, при этом цены, пусть и медленно, но снижаются.
Все новости рубрики
- 14 апреля 2023, 09:18
- В Петербурге перед началом майских праздников растет спрос на официантов и мангальщиков
- 13 апреля 2023, 18:54
- Петербургские ученые создали "умную" одежду, вырабатывающую энергию
- 13 апреля 2023, 18:39
- Петербуржцы с трудом находят поликлиники, где можно привиться от коронавируса
предыдущая |
следующая |
предыдущая |
|
следующая |
Все новости
Пресс-релизы
Лучшее в Петербурге
В июле в Петербурге было зарегистрировано ДДУ в 2,6 раза меньше, чем в марте
Автоэксперт поставил под сомнение экологичность электромобилей
Как это сделано
написать письмо
Кофе из глины и сливки с мелом: как в царское время подделывали продукты
Принято считать, что до изобретения консервантов и ароматизаторов вся еда была натуральная. Но фальсификация продуктов ещё в царской России была настоящей проблемой.
Проверено на себе
Шесть главных марафонов мира: как пробежать и кто добежал
В мире бега бесконечное количество стартов: от нескольких метров до тысяч километров, от стадионов до горных вершин. Забеги объединяются, разъединяются, меняют названия, дистанции, логотипы и спонсоров, но самой популярной серией марафонов уже несколько лет остается World Marathon Majors – шесть главных забегов мира, которые объединились, чтобы объединять других.
Гид по Петербургу
Эклектика в Петербурге: средневековые башни, атланты, грифоны, пауки, всё сразу
Яркий архитектурный стиль, который дал свободу зодчим и досыта накормил заказчиков всевозможными диковинными элементами при строительстве и перепланировке домов.
Пресс-релизы
03.09.22
