Цены на малоэтажное жилье заморожены до весны 2015 года

Несмотря на рост курса валюты, по словам экспертов рынка недвижимости стоимость жилья в сегменте малоэтажного строительства не будет расти до марта 2015 года. Также они уверены, что выгоднее всего вкладывать средства в недвижимость именно сейчас, когда у застройщиков действует новогодние и рождественские скидки.

Целевая программа "Жилище"

 Если цена за квадратный метр в загородных малоэтажных домах остается неизменной, то городская недвижимость подорожала в среднем на 3,5% за квартал. Происходит это по ряду причин, в том числе и из-за развития федеральной целевой программы "Жилище". Как нам сообщил директор экспертно-аналитического департамента НАМИКС Дмитрий Макаров, этот проект контролирует лично президент РФ Владимир Путин, который считает, что малоэтажное жилье – именно то, что необходимо для обеспечения россиян доступным жильем. Согласно действующей программе доля такой недвижимости должна увеличиться до 60% в общем объеме вводимого жилья к 2020 году.

Ситуация в северной столице

Большинство жителей Санкт-Петербурга уже несколько лет потихоньку перебираются из загазованного центра в пригороды благодаря активному освоению за последние годы таких территорий застройщиками. Большинство из них заинтересовались двумя проектами, расположенными в северном направлении, - «Черничная поляна» в Юкках и «Альпийская деревня» в Мистолово. В первом ЖК застройщик предлагал квартиры, большая часть которых была распродана еще на первом этапе строительства, а во втором на стадии проектирования можно подобрать долгожданные квадраты любого типа – от небольшой студии до полноценного таунхауса.

Стоимость квадратных метров в подобных проектах намного меньше по сравнению с городом. Так двухкомнатную квартиру с лоджией на начальной стадии строительства можно приобрести по цене от 2,5-3 миллионов рублей, а двухэтажный таунхаус с парковочным местом, террасой и привлекательной планировкой – от 3,3-4,5 миллионов рублей.
 
Вполне логично, что такие цены очень привлекают жителей Санкт-Петербурга. Но при этом эксперты уверяют, что люди переезжают в пригороды не только из-за дешевого жилья, но и ради свежего воздуха, спокойствия за своих детей, а также развитой инфраструктуры, ведь в новых ЖК всегда есть поблизости школы, детские сады и поликлиники, в которых найдется место каждому ребенку.