С помощью Газпрома город может повысить стоимость квадратного метра городской территории в 10 раз

Вчера комитет по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга раскрыл принцип крупнейшего реформирования предприятий ЖКХ. Вполне вероятно, что ОАО "Газпром" уже в следующем году возьмет контроль над всем газоснабжением и теплоснабжением города. Взамен администрация получит необходимую инженерную инфраструктуру, созданную на средства "Газпрома". Чтобы к теплу и газу добавить электричество, Смольный планирует войти в состав акционеров Северо-Западной электросетевой компании, которая будет создана в процессе реформирования "Ленэнерго".
В феврале этого года Смольный расторг договор аренды с кооперативом "Ленгаз" и передал все газовое хозяйство специально созданной компании ООО "Петербурггаз" на 1 год - 51% акций в компании принадлежит Смольному, а 49% -- "Газпрому". Теперь Смольный надеется за счет "Газпрома" вести газофикацию города. В комитете по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга прямо говорят о том, что пролонгация аренды газовой сети будет напрямую зависеть от инвестиционной активности концерна. Смольный рассчитывает на финансирование "Газпромом" двух программ -- газофикацию пригородов, стоимостью 3,2 млрд рублей, и новостроек в черте города, стоимостью 4,6 млрд рублей. Если "Газпром" оправдает ожидания Смольного, то вполне может претендовать на контроль над "Петербурггазом". "Сеть была отдана в аренду, а не внесена городом в уставный капитал "Петербурггаза" лишь по причине того, что ее еще не успели инвентаризировать", -- сообщил председатель комитета по энергетики Александр Бобров. Распределительная сеть позволит "Газпрому" достроить вертикаль своего бизнеса в Петербурге и контролировать всю цепочку от "газовой скважины до конечного потребителя".
Помимо этого на территории города "Газпром" имеет все шансы стать крупнейшим оператором услуг ЖКХ. По словам гендиректор "Петербурггаза" и "Петербургрегионгаза" Валентина Казаченкова, в настоящее время "Газпром" изучает технико-экономическое обоснование полной реконструкции 150 котельных Петроградского района, ранее находившихся на балансе ГУП ТЭК. Под проект стоимостью 3-4 млрд рублей уже зарегистрирована компания ООО "Петербургтеплоэнерго", которая на 100% принадлежит "Газпрому". Не исключено, что в ближайшие 1-2 года произойдет реформирование всего ГУП ТЭК, а контроль над теплоснабжением города получит "Петербургтеплоэнерго". "Сейчас у ГУП ТЭК около 1 млрд рублей кредиторской задолженности перед банками. Мы хотим сначала сделать предприятие более привлекательным, а потом реформировать", - сообщил Александр Бобров.
Столь тесное сотрудничество Смольного с газовым концерном легко объяснимо. С одной стороны, Смольный не вкладывает ни копейки в строительство газовых и тепловых сетей, с другой -- цена обустроенной земли вырастает на порядок. По словам председателя комитета по экономической политике и торговле Петербурга Владимира Бланка, если сейчас квадратный метр необустроенной городской территории стоит $20-30, то после подвода к ней электричества, тепла и газа - $200-300.
Правда, если для развития газовой и тепловой сети Петербурга Смольный привлек "Газпром", посулив ему рынок услуг теплоснабжения и газовую сеть, то для развития электросетей городу все-таки придется потратиться. Владимир Бланк сообщил, что в подписанном в минувшую субботу соглашении по реформированию "Ленэнерго" между РАО ЕЭС и Смольным оговорена возможность вхождения города в состав акционеров Северо-Западной электросетевой компании, которая будет выделена из состава "Ленэнерго" в процессе реформы. При этом покупать напрямую акции "Ленэнерго" Смольный не собирается. "Электросетевая компания будет генерировать 3,5-4 млрд рублей выручки в год, а необходимый объем инвестиций в ее развитие - 16 млрд рублей. Очевидно, что самостоятельно она финансировать модернизацию электросетей не сможет", -- заявил господин Бланк. По его словам, город готов на свои средства развивать сеть, получив взамен часть акций Северо-Западной электросетевой компании.