МЭРТ определил цену для выкупа земли под промышленными предприятиями Петербурга и Москвы в 20%

Минэкономразвития определилось со 'справедливыми' правилами выкупа земли под промышленными предприятиями. Бизнесмены считают, что предложенная цена в 5% от кадастровой стоимости слишком велика. А компаниям Москвы и Петербурга не повезло еще больше: по предложениям министра Германа Грефа, земля для них будет стоить все 20% кадастровой оценки, пишет газета 'Ведомости'.
С 1 января 2006 года все частные компании, земельные участки которых оформлены в бессрочное пользование, должны будут выкупить их либо арендовать. С 1992 года, по оценке Минэкономразвития, эту проблему решили меньше половины бизнесменов, чьи предприятия стоят на федеральных землях. Предприниматели говорят, что слишком велика цена. Ее устанавливают региональные власти в диапазоне от 3 до 30 ставок земельного налога (СЗН). По оценкам Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), чтобы выкупить оставшиеся участки по действующим ценам, компаниям пришлось бы потратить около $100 млрд.
Полтора года назад Минэкономразвития пыталось провести законопроект, снижавший цену выкупа примерно в 4 раза, но его заблокировали московские чиновники. Окончательная версия предложений Минэкономразвития может порадовать региональных чиновников. В докладе Грефа к заседанию правительства в следующую среду говорится, что в городах с численностью населения свыше 3 млн. человек (таких в России всего два - Москва и Санкт-Петербург) земля должна продаваться не дороже чем за 20% от кадастровой стоимости, а в остальных местах - 5%. Греф также предлагает брать плату в 80% кадастровой стоимости за разрешение изменить профиль предприятия, которое работает на выкупленном участке. Ставки аренды, согласно докладу, не должны превышать 3% от кадастровой стоимости земли в год.
Чиновники Минэкономразвития категорически отказались комментировать итоговые предложения ведомства. Предприниматели недовольны. РСПП уже подсчитал, что на выкуп земли по новым ценам придется потратить $40 млрд.