С торгов 11 участками под застройку вчера ушло только одно пятно

Вчера Фонд имущества Петербурга провел первые торги землей в режиме телемоста с Москвой, пишет газета "Коммерсант-Санкт-Петербург". Как и предсказывал "Коммерсантъ", ажиотажа аукцион не вызвал: заявки были поданы только на один участок из одиннадцати. Его по номиналу приобрела эстонская компания Ehital, которая намерена выйти на петербургский рынок инвестиций в недвижимость и жилищного кредитования.
По замыслу администрации Петербурга, именно телемост должен был привлечь к участию в аукционе московские компании. На телевизионные торги выставили 11 участков: десять, площадью от 2,6 тыс. кв. м до 20 тыс. кв. м, - в Невском районе, под жилую и общественно-деловую застройку, и один, площадью 5,2 тыс. кв. м, - в Красногвардейском районе, под торгово-развлекательный центр. В итоге в ходе вчерашних торгов был реализован только участок в Красногвардейском районе, на проспекте Косыгина. По номинальной цене 95 тыс. долл. достался петербургскому филиалу эстонской компании Ehital - ЗАО "Финансовая группа "Эхитал".
Директор Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко заметил, что участок выставлялся на торги уже третий раз: сначала его предлагали инвесторам под строительство административного здания. Как рассказал "Ъ" член правления эстонской Ehital Вадим Крейцман, компания работает в Эстонии и Латвии как инвестор в коммерческое и жилищное строительство, а также кредитует физических и юридических лиц под залог недвижимости. По итогам 2004г. объем вложений Ehital в девелоперские проекты составит около 30 млн долл. "У рынка недвижимости Петербурга больше потенциала, чем в Москве, кроме того, Петербург нам географически ближе", - пояснил господин Крейцман. В 2005г. ЗАО "Эхитал" планирует начать кредитование российских граждан на покупку жилья.
Степаненко анонсировал еще один аукцион, который, вероятно, станет последним в этом году: в конце декабря будут проданы права аренды на пять земельных участков в Приморском районе и Шувалове-Озерках под жилую застройку. По данным комитета по строительству, с начала года всего под жилищное строительство городом продано 17 участков, на которых можно возвести 452,7 тыс. кв. м жилья.