Смольный подготовит карту высотных зданий в Петербурге к лету 2017 года

Комитет по градостроительству и архитектуре подготовит карту высотных зданий в Петербурге к лету 2017 года. Схему высотных доминант утвердят в рамках очередной корректировки Правил землепользования и застройки. Об этом рассказал глава КГА Владимир Григорьев.

Читайте также:

От барокко до гуги. Коротко о петербургских архитектурных стилях

Схему готовит НИПЦ Генплана, подведомственный КГА. "Я бы не сказал, что в качестве одной из схем разработки этого документа мы планируем учет мнений и интересов девелоперов. По одной простой причине - нет такого девелопера, который не хотел бы на своем участке сделать высотную доминанту. Поэтому мы не хотим открывать этот шлюз, иначе мы просто можем захлебнуться и не сможем быть адекватно беспристрастны ко всем", - подчеркнул Григорьев.

Новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ) были утверждены Смольным 21 июня. По ним на основной части Петербурга была установлена разрешенная высота 40 метров. Кроме того, в ПЗЗ появилось понятие базовой и предельной высоты застройки.

Чтобы получить возможность возвести объект предельной высоты, застройщику нужно получить одобрение комиссии по землепользованию и застройке и пройти процедуру публичных слушаний. Получить разрешение строить выше предельной высоты не получится, если эта территория не попадет на карту высотных доминант.

Кроме того, с 15 января 2017 года вступает в силу 820 закон об объектах культурного наследия, регламентирующий ведение работ в историческом центре. В соответствии с ним, Смольному придется снова скорректировать ПЗЗ - в части градрегламентов для работ в историческом центре и вблизи объектов-памятников.