В арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти состоялось очередное заседание по иску ЗАО "И-Инвест" к клоун-мим театру "Лицедеи". Разбирательство касалось только одного из исков, предъявленных клоунам, а именно - выселения театра из помещения в "Толстой-сквер". И вновь принятие решения было отложено: адвокат лицедеев подал встречный иск о неправомерности расторжения арендного договора с театром, и, следовательно, необоснованности требований покинуть помещение, и суд принял иск как встречный. Заседание в очередной раз перенесено, теперь на 22 октября.

"Они сменили замок на дверях и дали нам слесаря — мол, ломайте дверь"

"Я знаю одно: нас хотят выдворить с занимаемых площадей. Если бы не театр "Лицедеи",  этого здания вообще бы не было, но эти люди хотят заполучить еще больше, - комментирует ситуацию один из ведущих артистов театра Леонид Лейкин. - И мы своими клоунскими руками от них отмахиваемся. Даже хорошо, что заседание перенесли. Ведь нас могли бы выселить прямо сегодня. У меня вообще такое ощущение, что нас победят. Это мутная история. Нас с августа не пускают в театр. Суд постановил, чтобы нам разрешили доступ к документам, которые хранятся в театре. 12 сентября мы туда пришли, и нас снова не пустили. Они сменили замок на дверях и дали нам слесаря — мол, ломайте дверь.  С какими-то подписями нас там надули. Сейчас это помещение пытаются продать, а с театром это неудобно: все равно, что квартиру с жильцом. Зачем он там? Весь творческий процесс у нас происходит в котельной, которая во дворе рядом с театром. Там и репетируем. Открытие сезона у нас вообще накрылось медным тазом. Будем что-то арендовать, поедем на гастроли. Хотя ближайшие гастроли у нас только в феврале - в Германии".

"Сейчас это помещение пытаются продать, а с театром это неудобно: все равно, что квартиру с жильцом"

Земля, на которой находится "Толстой-сквер", была выделена ООО "Лицедеи Билдинг Корпорейшн" в 2000 году, когда театр выиграл тендер на застройку участка на Петроградской стороне. Еще несколько лет после этого директор Виктор Соловьев искал инвестора для постройки здания.

 "Бухгалтерия "Лицедеев" находится за закрытыми дверями. Сегодня мы предъявили встречный иск о неправомерном расторжении договора аренды, - рассказал корреспонденту "Санкт-Петербург.ру" представляющий интересы театра в суде Юрий Варик. - Более того, срок давности по взысканию с "Лицедеев" долга за 2010 год уже истек. Сегодня получается, что доверительно подписанный документ является средством выдавливания театра из своего помещения. В 2010 году они подписали якобы фиктивный договор, по которому арендная плата составляла 3 тыс. 200 руб. за кв. м в месяц, что в 2-3 раза выше коммерческих ставок торговых площадей. Но была договоренность, что такая ставка связана с необходимостью перекредитоваться и для рефинансирования, по этой же причине помещения якобы не могли передать в собственность театру. Эту ставку реально никто никогда не принимал, она была фиктивной — даже сегодня по ней не взыскивают 34 млн. Истец требует 4 млн, а, значит, цель ЗАО — не взыскание какой-либо задолженности по аренде, а выселение театра. Мы  будем доказывать, что не просто они не должны, а должны им. Здание строилось именно под театр, из 26 тыс. кв. м общей площади 24 кв.м — это коммерческие площади плюс пристройки в виде ресторана. В договоре, заключенном с застройщиком, значилось, что 1 тыс. 100 кв. м должны были передать "лицедеям" бесплатно. Но никакие площади театру не отдают, более того, здание перепродается. ООО "Лицедеи Билдинг Корпорейшн" - первоначальный собственник, которым юридически завладели те же люди, что являются акционерами "И-Инвест" и перепродали здание ЗАО. В августе артисты сами узнали о суде накануне его — вечером того же дня пришли ко мне, и мы за несколько часов хоть как-то подготовились. Конечно, у "И-Инвест" очень подкованные юристы. А клоуны все эти годы работали без юристов. В итоге их выселяют, хотя должны отдать в собственность не меньше 1 тыс. 100 кв.м".

Ответчик: "Мы  будем доказывать, что не просто они не должны, а должны им"

Позиция управляющего бизнес-центра "Толстой-сквер" Сергея Вдонина остается неизменной.  "Правда на нашей стороне. Нет никакого конфликта с творческим коллективом, есть противоречие с директором театра Виктором Соловьевым, - уверен Вдонин. - Человек погряз в долгах, и, чтобы выкрутиться, решил судиться. Встречный иск — просто жест от безнадеги, они затягивают процесс. Но пусть мы собственники, мы все равно победим. Хорошие клоуны превратились в плохих скандалистов. Это, конечно, мешает творческому процессу, но они сами выбрали этот путь. Театр остается в нашем помещении, это часть объекта".

Истец: "Встречный иск — просто жест от безнадеги, они затягивают процесс"

Заседание по иску о взыскании задолженности по арендной плате с клоун-мим театра состоится третьего октября, а уже 22-го суд вернется к рассмотрению дела о выселении. Творческая жизнь в театре замерла.