Жителей Петербурга заверили, что дома не перестанут прогревать вплоть до 9 мая
ЗакС Петербурга внес в Госдуму законопроект о штрафах до 500 тысяч рублей за рекламу интимных услуг
Петербуржцам рассказали, когда начнется период отключения горячей воды
Призывникам в Петербурге начали отправлять повесткиИсторическое здание в центре города на Конюшенной площади, 1, приобретя инвестора, продолжает разрушаться. Причем отдал Смольный "культурное наследие" в бизнес по ходатайству напрямую, без торгов. Уже два года здание ждет реставрации, чего же ждет инвестор? Ответ на этот вопрос искал корреспондент "Санкт-Петербург.ру".
Бесценное прошлое
Здание, расположенное на Конюшенной площади, дом 1, является объектом культурного наследия федерального значения.
Комплекс построен в 1720-1723 годах по проекту архитектора Николая Гербеля. В 1817-1823 годах объект был реконструирован по проекту архитектора Василия Стасова.
Именно благодаря размещенным здесь придворным конюшням получили свои названия Конюшенный переулок, Конюшенная площадь, Большая и Малая Конюшенная улицы.
В императорских конюшнях выбирали коней-натурщиков Этьен Фальконе для "Медного всадника" и Петр Клодт для скульптур на Аничковом мосту.
Здесь же расположен Храм Спаса Нерукотворного Образа, где отпевали Александра Пушкина.
Цена настоящего
4 мая 2010 года на территории бывшего "Конюшенного ведомства" было решено построить гостиничный комплекс. Инвестиционный проект реализует ООО "Оранж-Девелопмент" (входит в структуру братьев Зингаревичей), при том по решению Смольного объект передан инвестору напрямую, минуя торги. Пятизвездочный отель на 120 номеров с подземным паркингом на месте императорских конюшен по документам должен быть построен до 14 декабря 2015 года. На проектирование отводилось 18 месяцев, которые, кажется, истекли.
Однако в комитете по стратегическим проектам и инвестициям сообщили, что объект был передан инвестору только 1 сентября 2011 года. И сейчас активно ведется проектная работа.
Стоимость проекта - свыше 300 млн руб. Около 19,9 млн руб. компания должна перечислить на развитие городской инфраструктуры. А после окончания работ инвестор обязуется по договору передать в собственность Петербурга помещения общей площадью не менее 1296,3 кв. м для размещения прихода храма Спаса Нерукотворного Образа.
Коммунисты Петербурга обеспокоились столь затянувшимся неисполнением инвестором своих обязательств по восстановлению памятника архитектуры и отправили депутатский запрос в адрес губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко.
Ответ депутатам прислал вице-губернатор Игорь Метельский.
"На вопрос, выполнил ли инвестор финансовые обязательства, вице-губернатор не ответил, а лишь сообщил, что работам по реализации проекта препятствует нахождение в помещениях без законных оснований ООО "Международный культурный центр" (ООО "МКЦ"). Хотя непонятно, каким образом из-за этого невозможно проектирование? - рассказал "Санкт-Петербург.ру" один из авторов запроса депутат ЗакСа Петербурга Игорь Коровин. - На объекте велись незаконные работы, однако нам утверждают, что это противоаварийные мероприятия. В чем они заключались, если на прошлой неделе камень с крыши упал на машину, а если бы он упал на человека? Здание разрушается на глазах, у картинки, закрывающей фасад, даже нет строительных лесов. При этом инвестор сдал только концепцию, о проектировании даже речи не идет. Непонятно, как будет решаться вопрос с храмом, который в скором времени должен соседствовать с отелем. И, кстати, до сих пор на территории работает рынок, и это тоже никого не смущает".
"В настоящий момент главным зарубежным консультантом и генеральным проектировщиком выполняется проектная документация, - сообщил корреспонденту "Санкт-Петербург.ру" пресс-секретарь комитета по стратегическим проектам и инвестициям. - Материалы государственной историко-культурной экспертизы и архитектурная концепция проекта находятся на согласовании в уполномоченном органе охраны объекта культурного наследия (КГИОП)".
На данный момент:
- В КГИОП разработан и согласован проект противоаварийных мероприятий, необходимых для проведения в связи с неудовлетворительным состоянием большой части надземных и подземных несущих конструкций и угрозой обрушения фасадов здания;
- Завершается разработка проекта реставрации фасадов здания;
- В КГИОП согласованы инженерные изыскания, архитектурные обмеры, обследование состояния фундаментов, стен, перекрытий, несущих конструкций, стропильной системы кровли;
- Выполнены расчеты инженерных нагрузок для строящегося здания (электро-, водо-, тепло-, газоснабжение). Разработаны концептуальные схемы инженерного обеспечения здания.
По словам пресс-секретаря комитета по стратегическим проектам и инвестициям, работы, проводящиеся на объекте, законны. На данный момент рабочие производят ремонт репродуктов, за их законность комитет не отвечает, а КГИОП при этом утверждает, что никаких работ на Конюшенной не ведется.
"Разрешение на производство каких-либо работ на территории объекта культурного наследия комитет не выдавал, - сообщила начальник управления по охране и пользованию объектов культурного наследия Елена Ломакина. - Научно-производственная документация на первоочередные и противоаварийные мероприятия находится на рассмотрении в КГИОП".
Корреспонденту "Санкт-Петербург.ру" удалось связаться непосредственно с администратором проекта, представляющим "Оранж-Девелопмент", Натальей Васильевой.
"На данный момент на объекте проходят противоаварийные работы, так как здание находится в тяжелом состоянии (обсыпается штукатурка и т.д.), все действия согласованы с КГИОП (КГИОП слова инвестора не подтвердил — прим. ред.). Работы, связанные с конструктивом здания, не проводятся, - подчеркнула Наталья Васильева. - В мае, по условиям инвестдоговора, мы представим документацию проекта в КГИОП и госэкспертизу. По закону, документ будет рассматриваться в течение месяца. Согласование документации - обычно длительный процесс, поэтому скорее всего строительные работы на объекте, включая реставрацию, начнутся только ближе к осени".
Администратор проекта также напомнила, что объект им был передан только в сентябре прошлого года и поэтому все работы идут по плану, по ее мнению, без задержек. Наличие церкви на территории отеля никого не смущает.
"Храм на время реставрации переедет из исторического здания, так как в таких условиях проводить службы опасно, - пояснила Наталья Васильева. - После завершения строительства все вернется на свои места. Сам храм также будет отреставрирован, все работы обговорены с батюшкой".
Администратор подчеркнула, что финансовые обязательства перед городским бюджетом инвестор должен выполнить до 2015 года, ежеквартально застройщик представляет отчет, все выплаты происходят по графику.
На злобу дня
Отдавать культурное наследие в руки гостиничных бизнесменов в Петербурге, похоже, становится уже традицией. Помимо Конюшенной площади, братьям Зингаревичам под фешенебельные гостиницы отданы также исторические здания на Марсовом поле, 1 и на Невском проспекте, 7-9.
Тем временем горькие примеры превращения исторического города в туристический уже имеются.
В январе 2010 года "стилем Достоевского" заблистал Литейный проспект. Четырехзвездочный отель "Reval Hotel Sonya" - искаженно по-английски названный в честь героини романа Федора Достоевского "Преступление и наказание" Сони Мармеладовой — вырос из здания XIX века на Литейном проспекте, 5 (улица Чайковского, 19). Историческое здание не является объектом культурного наследия, но входит в пределы объединенной охранной зоны памятников истории центра Петербурга.
Построена гостиница была с искажением фасада здания и ценою сноса флигеля XIX века. Правящая тогда Валентина Матвиенко сокрушалась: "Инвестору было дано разрешение только на разборку аварийных перекрытий, но не всего здания. То, что дом снесен — грубое нарушение... В любом случае к компании "Адамант", которая уже нарушила согласованный порядок реконструкции здания, будут приняты очень серьезные меры административного, финансового, правового плана. Компания будет обязана восстановить фасад дома и заплатить штрафы, но только этим она не отделается. На примере дома на Литейном мы обязаны всех предупредить, что подобные факты будут очень строго рассматриваться и с недобросовестных компаний будет очень жесткий спрос. Такие вещи в Петербурге недопустимы".
КГИОП оштрафовал компанию на 20 тыс. руб. История закрыта.
Дом князя Лобанова-Ростовского - федеральный памятник в самом центре объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, став имуществом Управления делами президента, также был отдан под фешенебельный отель. Застройщик снес дворовый флигель, были уничтожены часть интерьеров, а само классицистическое здание со львами "осовременилось" мансардой, по признанию всех членов совета по сохранению культурного наследия, уродующих облик памятника.
Кинотеатр "Баррикада" (дом Чичерина) - полукруглое здание на углу Невского проспекта и Большой Морской улицы. Великолепный памятник архитектуры конца XVIII века, объект культурного наследия федерального значения, выполненный в строгом классицистическом стиле, реконструировался в гостиничный комплекс для VIP-персон. На надстроенном мансардном этаже здания расположился 25-метровой бассейн.
И этот список можно продолжать и продолжать.
P.S. Что будет с императорскими конюшнями, пока сказать трудно. "Опасения за это здание у нас пока нет. Если мы заметим какие-то нарушения при реконструкции, то обязательно подключимся к проблеме", - сообщил участник движения за сохранение культурного наследия Петербурга "Живой город" Дмитрий Литвинов.
Юлия Земскова
Фото автора
Бесценное прошлое
Здание, расположенное на Конюшенной площади, дом 1, является объектом культурного наследия федерального значения.
Комплекс построен в 1720-1723 годах по проекту архитектора Николая Гербеля. В 1817-1823 годах объект был реконструирован по проекту архитектора Василия Стасова.
Именно благодаря размещенным здесь придворным конюшням получили свои названия Конюшенный переулок, Конюшенная площадь, Большая и Малая Конюшенная улицы.
В императорских конюшнях выбирали коней-натурщиков Этьен Фальконе для "Медного всадника" и Петр Клодт для скульптур на Аничковом мосту.
Здесь же расположен Храм Спаса Нерукотворного Образа, где отпевали Александра Пушкина.
Цена настоящего
4 мая 2010 года на территории бывшего "Конюшенного ведомства" было решено построить гостиничный комплекс. Инвестиционный проект реализует ООО "Оранж-Девелопмент" (входит в структуру братьев Зингаревичей), при том по решению Смольного объект передан инвестору напрямую, минуя торги. Пятизвездочный отель на 120 номеров с подземным паркингом на месте императорских конюшен по документам должен быть построен до 14 декабря 2015 года. На проектирование отводилось 18 месяцев, которые, кажется, истекли.
Однако в комитете по стратегическим проектам и инвестициям сообщили, что объект был передан инвестору только 1 сентября 2011 года. И сейчас активно ведется проектная работа.
Стоимость проекта - свыше 300 млн руб. Около 19,9 млн руб. компания должна перечислить на развитие городской инфраструктуры. А после окончания работ инвестор обязуется по договору передать в собственность Петербурга помещения общей площадью не менее 1296,3 кв. м для размещения прихода храма Спаса Нерукотворного Образа.
Коммунисты Петербурга обеспокоились столь затянувшимся неисполнением инвестором своих обязательств по восстановлению памятника архитектуры и отправили депутатский запрос в адрес губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко.
Ответ депутатам прислал вице-губернатор Игорь Метельский.
"На вопрос, выполнил ли инвестор финансовые обязательства, вице-губернатор не ответил, а лишь сообщил, что работам по реализации проекта препятствует нахождение в помещениях без законных оснований ООО "Международный культурный центр" (ООО "МКЦ"). Хотя непонятно, каким образом из-за этого невозможно проектирование? - рассказал "Санкт-Петербург.ру" один из авторов запроса депутат ЗакСа Петербурга Игорь Коровин. - На объекте велись незаконные работы, однако нам утверждают, что это противоаварийные мероприятия. В чем они заключались, если на прошлой неделе камень с крыши упал на машину, а если бы он упал на человека? Здание разрушается на глазах, у картинки, закрывающей фасад, даже нет строительных лесов. При этом инвестор сдал только концепцию, о проектировании даже речи не идет. Непонятно, как будет решаться вопрос с храмом, который в скором времени должен соседствовать с отелем. И, кстати, до сих пор на территории работает рынок, и это тоже никого не смущает".
"В настоящий момент главным зарубежным консультантом и генеральным проектировщиком выполняется проектная документация, - сообщил корреспонденту "Санкт-Петербург.ру" пресс-секретарь комитета по стратегическим проектам и инвестициям. - Материалы государственной историко-культурной экспертизы и архитектурная концепция проекта находятся на согласовании в уполномоченном органе охраны объекта культурного наследия (КГИОП)".
На данный момент:
- В КГИОП разработан и согласован проект противоаварийных мероприятий, необходимых для проведения в связи с неудовлетворительным состоянием большой части надземных и подземных несущих конструкций и угрозой обрушения фасадов здания;
- Завершается разработка проекта реставрации фасадов здания;
- В КГИОП согласованы инженерные изыскания, архитектурные обмеры, обследование состояния фундаментов, стен, перекрытий, несущих конструкций, стропильной системы кровли;
- Выполнены расчеты инженерных нагрузок для строящегося здания (электро-, водо-, тепло-, газоснабжение). Разработаны концептуальные схемы инженерного обеспечения здания.
По словам пресс-секретаря комитета по стратегическим проектам и инвестициям, работы, проводящиеся на объекте, законны. На данный момент рабочие производят ремонт репродуктов, за их законность комитет не отвечает, а КГИОП при этом утверждает, что никаких работ на Конюшенной не ведется.
"Разрешение на производство каких-либо работ на территории объекта культурного наследия комитет не выдавал, - сообщила начальник управления по охране и пользованию объектов культурного наследия Елена Ломакина. - Научно-производственная документация на первоочередные и противоаварийные мероприятия находится на рассмотрении в КГИОП".
Корреспонденту "Санкт-Петербург.ру" удалось связаться непосредственно с администратором проекта, представляющим "Оранж-Девелопмент", Натальей Васильевой.
"На данный момент на объекте проходят противоаварийные работы, так как здание находится в тяжелом состоянии (обсыпается штукатурка и т.д.), все действия согласованы с КГИОП (КГИОП слова инвестора не подтвердил — прим. ред.). Работы, связанные с конструктивом здания, не проводятся, - подчеркнула Наталья Васильева. - В мае, по условиям инвестдоговора, мы представим документацию проекта в КГИОП и госэкспертизу. По закону, документ будет рассматриваться в течение месяца. Согласование документации - обычно длительный процесс, поэтому скорее всего строительные работы на объекте, включая реставрацию, начнутся только ближе к осени".
Администратор проекта также напомнила, что объект им был передан только в сентябре прошлого года и поэтому все работы идут по плану, по ее мнению, без задержек. Наличие церкви на территории отеля никого не смущает.
"Храм на время реставрации переедет из исторического здания, так как в таких условиях проводить службы опасно, - пояснила Наталья Васильева. - После завершения строительства все вернется на свои места. Сам храм также будет отреставрирован, все работы обговорены с батюшкой".
Администратор подчеркнула, что финансовые обязательства перед городским бюджетом инвестор должен выполнить до 2015 года, ежеквартально застройщик представляет отчет, все выплаты происходят по графику.
На злобу дня
Отдавать культурное наследие в руки гостиничных бизнесменов в Петербурге, похоже, становится уже традицией. Помимо Конюшенной площади, братьям Зингаревичам под фешенебельные гостиницы отданы также исторические здания на Марсовом поле, 1 и на Невском проспекте, 7-9.
Тем временем горькие примеры превращения исторического города в туристический уже имеются.
В январе 2010 года "стилем Достоевского" заблистал Литейный проспект. Четырехзвездочный отель "Reval Hotel Sonya" - искаженно по-английски названный в честь героини романа Федора Достоевского "Преступление и наказание" Сони Мармеладовой — вырос из здания XIX века на Литейном проспекте, 5 (улица Чайковского, 19). Историческое здание не является объектом культурного наследия, но входит в пределы объединенной охранной зоны памятников истории центра Петербурга.
Построена гостиница была с искажением фасада здания и ценою сноса флигеля XIX века. Правящая тогда Валентина Матвиенко сокрушалась: "Инвестору было дано разрешение только на разборку аварийных перекрытий, но не всего здания. То, что дом снесен — грубое нарушение... В любом случае к компании "Адамант", которая уже нарушила согласованный порядок реконструкции здания, будут приняты очень серьезные меры административного, финансового, правового плана. Компания будет обязана восстановить фасад дома и заплатить штрафы, но только этим она не отделается. На примере дома на Литейном мы обязаны всех предупредить, что подобные факты будут очень строго рассматриваться и с недобросовестных компаний будет очень жесткий спрос. Такие вещи в Петербурге недопустимы".
КГИОП оштрафовал компанию на 20 тыс. руб. История закрыта.
Дом князя Лобанова-Ростовского - федеральный памятник в самом центре объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, став имуществом Управления делами президента, также был отдан под фешенебельный отель. Застройщик снес дворовый флигель, были уничтожены часть интерьеров, а само классицистическое здание со львами "осовременилось" мансардой, по признанию всех членов совета по сохранению культурного наследия, уродующих облик памятника.
Кинотеатр "Баррикада" (дом Чичерина) - полукруглое здание на углу Невского проспекта и Большой Морской улицы. Великолепный памятник архитектуры конца XVIII века, объект культурного наследия федерального значения, выполненный в строгом классицистическом стиле, реконструировался в гостиничный комплекс для VIP-персон. На надстроенном мансардном этаже здания расположился 25-метровой бассейн.
И этот список можно продолжать и продолжать.
P.S. Что будет с императорскими конюшнями, пока сказать трудно. "Опасения за это здание у нас пока нет. Если мы заметим какие-то нарушения при реконструкции, то обязательно подключимся к проблеме", - сообщил участник движения за сохранение культурного наследия Петербурга "Живой город" Дмитрий Литвинов.
Юлия Земскова
Фото автора
