Во-первых, очень высокая плотность застройки, очень много отражающих поверхностей и очень длинные корпуса. Сигнал сотовой связи не может проходить сквозь железобетонные стены. Он может отражаться и огибать препятствия, но попасть на обратную сторону длинного дома не может. Это значит, что мы должны размещать в новых микрорайонах много антенн, но тогда они начинают мешать друг другу, поскольку работают в одном диапазоне частот.
Во-вторых, очень высокая плотность населения в современных многоквартирных домах. И каждый житель вечером после работы хочет обсудить события прошедшего дня, покопаться в интернете и отправить смски. Но одна антенна не может одновременно обслуживать бесконечно много абонентов. Особенно много ресурсов потребляют GSM-модемы, а в новостройках часто это единственный способ доступа в интернет.
В-третьих, законодательство требует заключения договора аренды с управляющей компанией. Но в новостройках люди уже живут, а управляющая компания еще не выбрана. Договор на размещение оборудования даже не с кем подписывать. В некоторых домах решение об аренде места на крыше и чердаке должно приниматься общим собранием жильцов. Представляете себе задачу - собрать подписи всех жильцов тысячеквартирного дома?