USD 24.10.2017 57.4706 -0.0412
USD ММВБ 21:16 57.51010  
EUR 24.10.2017 67.5567 -0.3360
EUR ММВБ 21:16 67.4060  
Нефть($) 23.10.2017 57.45 0.76
Нефть(p) 23.10.2017 3301.69 +41.35

Недвижимость Санкт-Петербурга: экспресс-обзор

Предложения о продаже двухкомнатных и однокомнатных жилых площадей составляют три четверти из общего количества объявлений.

В среднем петербургские квартиры реализуют по 7 млн рублей. Большая часть объявлений на sankt-peterburg.naydidom.com в разделе недвижимость Санкт-Петербурга — это квартиры в строящихся домах. Обычная цена квартиры в новостройке — 6630125 рублей.

Продажа квартир

 

Если стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 3%, то в новых домах квадратный метр подешевел на 2,5 тыс. рублей.

Предложения на вторичном рынке

 
  • преобладающий тип сделок — удобные однокомнатные, двухкомнатные и студии: они составляют 63,4% от общего количества. За одну комнату в среднем просят 3996 млн рублей, за две — 5940 млн рублей;
  • процент трехкомнатных — 27,7 от общего числа. Усредненная ставка — 8701 млн рублей;
  • квартиры с четырьмя комнатами и больше составляют 8,9%, их предлагают по 12599 млн рублей.
 

Подорожание заметнее всего в сегменте трехкомнатных — 4,9%. Квадратный метр в однокомнатных подорожал незначительно — на 1%, в двухкомнатных — на 3,7%.

К концу 2016 года общие значения стоимости были следующими: четыре млн — однокомнатные и студии; шесть млн — квартиры с двумя комнатами; 8,79 млн — трехкомнатные.

Новостройки

 

Цена новостроек снизилась в сегменте однокомнатных на 2,1%. Двухкомнатные подешевели на 0,8%. Цены на трехкомнатные, наоборот, стали выше на 2,7%.

Большая часть (14%) строящихся домов возводится в Приморском районе. За ним следуют Выборгский и Московский. Меньше всего строят во Фрунзенском и Адмиралтейском.

Аренда: снять жилье становится дороже

 

По сравнению с прошлогодними ставками, рынок съемного жилья незначительно подрос:

  • комнаты подорожали на 0,8%, в среднем их предлагают по 11218 рублей;
  • однокомнатные и студии выросли на 1,3%, в среднем стоимость аренды составляет 21804 рубля;
  • за 29621 рубль предлагают снять двухкомнатную, на 1,2% дороже, чем в декабре 2016 года;
  • цена за трехкомнатную выросла на 0,7% — до 39463 рубля.
 

Дорогие для проживания районы: Василеостровской, Адмиралтейский, Петроградский и Центральный. Экономные варианты найма предлагают в Красносельском районе.

Заметные тенденции

 
  • Большую часть предложений на вторичном и на первичном рынке составляют однокомнатные, студии и двухкомнатные квартиры. Их часть от общего количества — 63,4% для вторичного жилья и 79,4% для новостроек.
  • В среднем на 1,1% поднялась стоимость съемных квартир.
  • Привлекательная цена аренды в Красносельском районе: от 18 до 26 тыс. рублей в зависимости от количества комнат.
  • Центральные районы города (Петроградский, Центральный и Адмиралтейский) — лидеры по стоимости как продаж, так и аренды.
  • Бюджетное новое жилье продают в Выборгском и Невском районах — около 80 тыс. рублей за квадратный метр.
 

По итогам анализа предложений по продаже жилья средние значения сделок в январе 2017 года составили 6969 млн рублей. Один квадратный метр обходился покупателям в 103974 рубля. Ставка аренды в январе в среднем была 44796 рублей или 607 рублей/квадратный метр.

 

Все новости рубрики

    следующая
    следующая
    Все новости
    Пресс-релизы2017

    YouDo в Санкт-Петербурге

    Лучшее в Петербурге

    Куда сходить в Петербурге в октябре

    Посмотреть гардероб Владимира Маяковского, послушать нашумевшего Оксимирона, опьянеть от по-настоящему петербургского джазового спектакля или окунуться в страсть аргентинской ночи и танго - «Санкт-Петербург.ру» собрал все самое лучшее во втором осеннем месяце.

    "Мне приснилось небо Лондона": пять кафе и пабов с британской атмосферой

    Когда на небе пасмурно и льет дождь, иногда хочется раствориться в этой атмосфере, вообразив, что ты – житель Туманного Альбиона. "Санкт-Петербург.ру" подскажет несколько мест, где это можно сделать приятнее всего.

    Пять бесплатных секций и студий для юных петербуржцев

    Актерскому мастерству, игре на музыкальных инструментах, авиамоделированию и многому другому школьники Северной столицы могут обучиться совершенно бесплатно. "Санкт-Петербург.ру" расскажет где.

    Как это сделано

    написать письмо

    Спасайся кто может: памятка «Санкт-Петербург.ру», как вести себя при ЧП

    Что делать, если произошла авария, прогремел взрыв или началось землетрясение? Можно ли использовать метро как бомбоубежище? Как побороть зомби? «Санкт-Петербург.ру» вместе с экспертами написал простые и понятные «правила выживания».

    Проверено на себе

    «Надейся на лучшее, рассчитывай на худшее»: «Санкт-Петербург.ру» протестировал бесплатный Wi-Fi в метро

    «Санкт-Петербург.ру» проверил, как работает бесплатный Wi-Fi в метро, и собрал основные проблемы, с которыми могут столкнуться пассажиры.

    Гид по Петербургу

    Семь полезных каналов в Telegram для жителей и гостей Петербурга

    Почему закрыта станция метро, где ближайшая остановка троллейбуса, в какой кафешке перекусить, а также куда можно дешево улететь из Северной столицы.

    Пресс-релизы