USD 25.09.2021 73.0081 +0.2836
USD ММВБ 00:05 72.6624  
EUR 25.09.2021 85.6823 +0.4783
EUR ММВБ 00:05 85.2149  
Нефть($) ..20 +
Нефть(p) ..20 0.00 +0.00

В России высотки выходят из моды

20 Сентября 2014, 22:23

Высотки выходят из модыВысотное строительство выходит из моды в Москве и Московской области. Причиной этому стало не только недавнее введение правительством Подмосковья градостроительных ограничений при строительстве новых домов, но и общая ситуация на рынке. Дело в том, что современный спрос на недвижимость смещается все больше в сторону малоэтажного строительства.

Согласно российскому законодательству под малоэтажным строительством понимаются как индивидуальные дома, так и различные малоэтажные многоквартирные дома высотой до трех этажей включительно:

  • коттеджи,
  • дуплексы,
  • таунхаусы и т. д.

В конце 90-х малоэтажность жилых зданий воспринималась как признак элитного жилья, которое возводилось обычно в центре столицы. Квартира в малоэтажном доме отличалась частной дворовой территорией и малочисленностью соседей.

Сегодня такой тип жилья уже перестает считаться элитным, и в сегменте эконом-класса появляется все больше подобных загородных жилых комплексов. Доступность цен в коттеджных поселках, экологическая обстановка, удобная транспортная развязка и другие преимущества жизни загородом, склоняют все большее количество покупателей к покупке коттеджа или нового таунхауса нежели квартиру в городской многоэтажке. По мнению экспертов рынка недвижимости, Новая Москва и Московская область — самые популярные территории этого региона, где ведется низкоэтажная застройка.

  Продажа коттеджей, таунхаусов и малоэтажных домов в пригороде

Коттеджные поселки Ленинградской области

Та же тенденция прослеживается и на рынке недвижимости пригородных районов Петербурга. Теперь квартирам в Ленинградской области покупатели предпочитают новые таунхаусы, коттеджи или индивидуальные дома на две семьи.

По словам Ольги Трошевой, руководителя Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость", только за второй квартал 2014 года спрос в данном сегменте рынка вырос на треть, а число сделок достигло 2 тысяч, в то время как количество предложений осталось на прежнем уровне. Наиболее привлекательными для покупателей остаются участки земли, приобретаемые без заключения обязательного договора подряда — 75%, а вот участки с подрядом, напротив, популярностью не пользуются — их доля составляет всего 8% от общего количества сделок. Кроме того, граждане продолжают активно интересоваться таунхаусами — 17%. Что касается месторасположения загородного дома, то здесь лучше всего продаются объекты, находящиеся на расстоянии 30-40 км от Санкт-Петербурга — 67% от всех сделок.

Аналитики также отмечают, что наиболее застраиваемыми территориями Ленинградской области, где на сегодняшний день ведется продажа коттеджей и таунхаусов, являются:

  • Всеволожский район 32%,
  • Ломоносовский район — 26%,
  • Выборгский район - 10%.

Таунхаусы и коттеджи от КивеннапыСтроительством и продажей таунхаусов и других видов загородного жилья в этих районах занимается ряд застройщиков, среди которых группа компаний "Кивеннапа". Эта компания занимает лидирующее положение на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга и предлагает будущим жителям своих коттеджных поселков эконом-класса не только низкие цены, но и выгодные условия для приобретения жилья. Купить таунхаус от застройщика, дуплекс или коттедж здесь вполне реально, поскольку "Кивеннапа" предлагает гибкую систему оплаты. Вы можете воспользоваться:

  • ипотекой,
  • рассрочкой,
  • системой взаимозачета.

Все проекты с фото таунхаусов, коттеджей, дуплексов и других объектов представлены на сайте ГК Кивеннапа, там же подробно расписаны условия приобретения жилья.

Надеемся, что эта статья поможет вам купить готовый дом "под ключ", соответствующий вашим представлениям о комфорте!

Все новости рубрики

    следующая
    следующая
    Все новости
    Пресс-релизы2019

    Лучшее в Петербурге

    «Венера», «Пётр I», «Иван Грозный» и «Мефистофель»: семь шедевров из коллекции Русского музея

    Несколько экспонатов одной из главных сокровищниц Северной столицы, которые обязан увидеть каждый.

    «84 сыра», «Пять углов», «Лососиная»: топ-5 мест с необычной пиццей в Петербурге

    Пицца из «Черепашек-ниндзя» от самого Крэнга, огромный треугольник-пепперони на четверых, бар в гангстерском стиле с шотами, а также другие места с пиццей, в которых стоит побывать.

    Львиный мост на канале Грибоедова: балерины, их поклонники и дореволюционные риелторы

    Подробности создания одного из пешеходных цепных мостов, появившихся в Петербурге два века назад.

    Как это сделано

    написать письмо

    Кофе из глины и сливки с мелом: как в царское время подделывали продукты

    Принято считать, что до изобретения консервантов и ароматизаторов вся еда была натуральная. Но фальсификация продуктов ещё в царской России была настоящей проблемой.

    Проверено на себе

    Шесть главных марафонов мира: как пробежать и кто добежал

    В мире бега бесконечное количество стартов: от нескольких метров до тысяч километров, от стадионов до горных вершин. Забеги объединяются, разъединяются, меняют названия, дистанции, логотипы и спонсоров, но самой популярной серией марафонов уже несколько лет остается World Marathon Majors – шесть главных забегов мира, которые объединились, чтобы объединять других.

    Гид по Петербургу

    Эклектика в Петербурге: средневековые башни, атланты, грифоны, пауки, всё сразу

    Яркий архитектурный стиль, который дал свободу зодчим и досыта накормил заказчиков всевозможными диковинными элементами при строительстве и перепланировке домов.

    Пресс-релизы