Каждую третью квартиру в Петербурге покупают в рассрочку

В Санкт-Петербурге продолжает расти популярность жилья в рассрочку. За год количество таких сделок выросло более чем на 20%.

Резкий рост покупок квартир в рассрочку объясняется отменой льготных ипотечных программ и ростом ключевой ставки Центробанка. В 2023 году количество таких сделок равнялось 8%, а в 2024 году оно уже достигло 30%. Многие девелоперы подтверждают этот тренд и прогнозируют дальнейшее увеличение доли сделок в рассрочку в 2025 году, сообщает РБК.

Министерство строительства РФ выразило обеспокоенность ростом таких продаж. Заместитель министра строительства Никита Стасишин отметил, что для застройщиков рассрочка становится дорогостоящей схемой, так как проектное финансирование требует высокой ставки, превышающей 28-29% годовых. Это увеличивает риски для строительных компаний, поскольку застройщики не получают всю сумму оплаты сразу, а делают это частями в течение длительного времени.

Текущая ситуация на рынке жилья создает дополнительные сложности. Из-за высоких процентных ставок на проектное финансирование, доля продаж в рассрочку в новых проектах достигает 50%. Однако эксперты считают, что такие условия создают напряженность на рынке, поскольку застройщикам трудно поддерживать баланс между рассрочками и другими способами оплаты.

Ранее Санкт-Петербург.ру сообщал, что пенсионерам старше 70 лет с большими квартирами могут урезать льготы на коммунальные услуги.