Правительство Ленинградской области разрабатывает схему предоставления своей недвижимости инвесторам.

Ленинградский областной Комитет по управлению государственным имуществом совместно с Комитетом по экономике и инвестициям разработали первый вариант постановления "О порядке предоставления недвижимого государственного имущества Ленинградской области для целей инвестиционной деятельности".
Разработчики отмечают, что документ пока сырой и будет доработан в начале следующего года.
"В Ленобласти много недвижимости, на развитие которой в бюджете денег не хватает, но в которую готовы вложиться инвесторы. Ее можно продать, но это самый простой вариант, нам было бы интересно привлечь частные инвестиции на длительный период. Предполагается создать комиссию по инвестициям наподобие городской ИТК", -- сообщил первый заместитель председателя Леноблкомимущества Александр Соколов.
"Необходимо разработать четкий механизм предоставления "недостроя" инвесторам: прописать, кто принимает решение о передаче объекта, на каких условиях, какое именно имущество", -- пояснил заместитель председателя Комитета по экономике и инвестициям Сергей Куклин.
Рассматривается несколько схем взаимодействия. В частности, до начала реализации проекта правительство области заключает с инвестором договор, в котором прописывается дальнейшая судьба объекта: выкупит ли область долю инвестора, либо компания приобретет долю областного правительства. Возможна также передача инвестору объекта в аренду или доверительное управление с соответствующим освобождением на определенный период от арендной платы либо от перечисления государству части дохода. Такая схема, в отличие от обычной продажи, позволит правительству контролировать реализацию конкретного инвестпроекта.