Право аренды убыточных муниципальных магазинов Новосибирска будет выставлено на конкурс

Прокуратура заставила мэрию Новосибирска выставить на конкурс право аренды убыточных муниципальных магазинов. Месяц назад городские чиновники попытались распределить 14 торговых помещений по своему усмотрению, но это решение вызвало протесты ритейлоров и прокуратуры.
В июне 2004 г. комиссия горсовета по муниципальной собственности одобрила предложение мэрии о передаче без конкурса 14 магазинов. Тогда шесть помещений должны были получить компании Людмилы Кожемякиной "Квартал" и "Копилка". По два магазина хлебокомбинаты "Новосибхлеб" и "Инской" и торговая сеть "Столичный". По одному помещению должно было достаться сети "Сибириада" и хлебокомбинату "Восход".
Но, получив предупреждение областной прокуратуры, мэрия отказалась от планов распределять помещения без конкурса. Об этом сообщил "Ведомостям" заместитель прокурора Центрального района Новосибирска Игорь Пуцын. Начальник управления торговли мэрии Юрий Беляев подтвердил, что мэрия признала весомость аргументов прокуратуры.
Итоги июньского распределения аннулированы, и закрытый конкурс на право аренды помещений 14 муниципальных магазинов назначен на 2 сентября, сообщила начальник отдела приватизации департамента земельных и имущественных отношений мэрии Татьяна Шпакова. По условиям конкурса принять в нем участие смогут торговые сети, в составе которых не менее пяти магазинов либо добровольные объединения магазинов, обязующиеся участвовать в социальной системе МДК. Победителем конкурса станет сеть, предложившая максимальную сумму за право аренды (арендные ставки определяются муниципалитетом в зависимости от месторасположения, как правило, они ниже рыночных). Стартовые цены по каждому магазину вчера, по словам Юрия Беляева, еще не были утверждены. Но, по его словам, право аренды наиболее интересного для торговцев магазина "Гермес" площадью 943 кв. м оценено примерно в 920 000 руб.
Но ритейлоры, которые должны были получить помещения без конкурса, не довольны новой системой распределения помещений. Директор "Новосибирского дома хлеба" Лидия Алферова говорит, что "Новосибхлеб", "Восход", "Инской", "Сибириада" и Людмила Кожемякина обратились к мэру с письмом, в котором настаивают на соблюдении ранее достигнутых с мэрией и депутатами договоренностей. Заместитель генерального директора хлебокомбината "Инской" Артур Сааков называет пересмотр условий несправедливым: "В таком случае прокуратуре следует опротестовать и прошлогоднюю передачу 24 МУПов".
Юрий Белов уверен, что письмо ритейлоров на ситуацию не повлияет: "Они не питают иллюзий, и большинство примет участие в конкурсе". Авторы письма это подтверждают. Сааков говорит, что "Инской" хочет получить те же два магазина, помещения которых достались ему без конкурса. Директор "Сибириады" Алексей Касимов обещает подать заявки не менее чем на три МУПа.
Александр Некрасов, заместитель сети "ЛУКОЙЛ-маркет Новосибирск", которая не получила магазинов на внеконкурсном распределении, говорит, что его компания будет претендовать на пять-шесть магазинов. Хотя еще месяц назад в компании объясняли, что не собираются участвовать в программе МДК, так как предоставление 7% скидки экономически не оправдано для компании.
В Новосибирске 50 муниципальных магазинов. В июне 2003 г. муниципалитет уже передал без конкурса в аренду помещения 24 магазинов. Тогда шесть магазинов получила "Копилка", "Восход" - восемь, "Новосибхлеб" и "Русич" - по пять. Арендаторы брали на себя обязательство принимать в своих магазинах муниципальные дисконтные карты (МДК), дающие скидку в 7%. Мэрия распределяет карты среди социально незащищенных слоев населения. МДК уже получили 41 000 новосибирцев, еще 30 000 планируется выпустить до конца года. Мэрия контролирует уровень цен на 25 основных продуктов питания во всех 63 магазинах, принимающих МДК. //Ведомости - Новосибирск