Казармы Новочеркасского полка отдадут под арт-кластер

Компания "Тандем-Истейт" планирует реконструировать комплекс казарм Новочеркасского полка на Красногвардейской площади в креативный кластер с гостиницей, бизнес-центром и прогулочной набережной. Проект кластера разрабатывает компания 3S Development Евгения Чистякова. Проект реконструкции передадут в комитет по охране памятников в июне.

Всего "Тандем-Истейт" предстоит отреставрировать и отремонтировать пять зданий комплекса, работы в которых начнутся следующей весной. Исторические постройки XIX века отреставрируют, поменяют в них кровлю и перекрытия. Более позднюю постройку, которая не является памятником архитектуры и соединяет два старых корпуса, снесут, а освободившееся место застроят новым зданием - это и будет бизнес-центр.

В новой постройке на площади 30 тыс. кв. метров появятся шоу-румы, рестораны и стрит-ритейл, офисы, коворкинги и конференц-залы. Пространство между историческими корпусами застеклят и благоустроят для прогулок.

Во вторую очередь проекта "Тандем-Истейт" планирует  реконструировать советские постройки - здания ЦКБ машиностроения. На них появятся стеклянные этажи общей площадью 50 тыс. кв. метров. Четырехзвездочная гостиница разместится в баше "Телевизор", в остальных корпусах - открытые мастерские, лектории бутики и спорт-клубы. Верхние этажи отдадут под офисы, а вдоль реки Охты появится прогулочная набережная.

Гостиницу собираются открыть уже к Чемпионату мира по футболу 2018 года, на реализацию всего проекта, стоимость которого оценивается в 2,5-3 млрд рублей, компания планирует потратить не более трех лет. Проект арт-кластера должен окупиться в течение минимум десяти лет, пишет "Фонтанка".

В конце марта градозащитники заявили о незаконных строительных работах на территории комплекса казарм Новочеркасского полка. Демонтаж велся внутри зданий под литерами 3Д, Ф, В, Б и Х, принадлежащих "Тандем-Инстейт" с 2015 года. Сегодня депутат Заксобрания Петербурга Борис Вишневский получил ответ из КГИОП, который подтвердил нарушения на историческом объекте и заставил "Тандем-Инстейт" остановить все работы. В отношении компании составили протокол об административном нарушении. 

Комплекс казарм, в которых в феврале 1918 года формировались первые стрелковые батальоны Красной армии, является выявленным объектом культурного наследия.