В Петербурге вырос спрос на квартиры-студии

В Санкт-Петербурге сильно вырос спрос на студии на вторичном рынке. Однако при этом объем продаж однокомнатных квартир и комнат снизился. Такие данные привели специалисты агентства «Петербургская недвижимость», которые проанализировали объем сделок в третьем квартале этого года.

Эксперты связали такой резкий спрос на квартиры-студии с нехваткой финансов на просторное жилье. Студии выигрывают в цене у однокомнатных квартира, а также у комнат, потому что нет соседей. Обставить и студию, и просторную квартиру всегда хочется недорого, но красиво. В этом помогут кухонные гарнитуры от 169.ru.

Директор агентства Сергей Дроздов отметил, что однокомнатные квартиры является самым ликвидным типом жилья. Однако из-за повышения стоимости петербуржцы стали интересоваться другими типами недвижимости.

Ранее сообщалось, что в Санкт-Петербурге может подорожать стоимость квартир в новостройках. Это связано с повышением спроса и возрастанием цен на строительные материалы. Также сообщается, что у подрядчиков могут возникнуть проблемы при выполнении госзаказа.

Стало известно, что за последние полгода возросла стоимость строительных материалов — примерно в 1,5-3 раза. В связи с этим дорожает жилье в новых строящихся квартирах.

Цена за жилье увеличится на 20 тысяч рублей до конца 2021 года. Об этом сообщили эксперты по недвижимости. В такой ситуации девелоперы смогут переложить рост издержек на покупателей, а компании смогут рассчитывать на рост стоимости контракта в пределах 10%.

Однако конкретную сумму, на которую подорожает жилье в новостройках, эксперты пока не называют.

Ранее, напомним, глава правительства Михаил Мишустин продлил льготную ипотеку до конца 2022 года. Молодые родители по программе "Семейная ипотека" могут получить льготную ставку до 7% годовых до 1 июля 2022 года. Кроме этого, родители с одним ребенком 2018 года рождения могут получить ипотеку до 6% на покупку жилья или строительство дома. Раньше эта программа была доступна только семьям с двумя детьми.

Прошлой весной в Санкт-Петербурге риелторы провели аналитику всех жилых помещений города и определили самую дорогу и дешевую однокомнатные квартиры. Специалисты в сфере недвижимости сообщили, что в Петербурге на рынке вторичной недвижимости доступно около 6,5 тысяч однокомнатных квартир, площадь которых составляет от 30 до 45 «квадратов».

Самый большой выбор жилья обнаружили в Приморском районе — 1291 вариант. Самое дешевое жилье в этом районе стоит 4,3 млн рублей. Меньше всего такого жилья нашли в Кронштадтском районе — 33 квартиры, из которых самая дешевая стоит 3,3 млн рублей. Наименее дешевыми из всех квартир в Северной столице оказалось жилье в Колпинском и Красносельском районах, где стоимость самой дешевой квартиры составляет 2,8 млн рублей.

Самое дорогое жилье Северной столицы зафиксировали в Центральном районе, стоимость которого составляет 21,9 млн рублей.