На какую недвижимость Санкт-Петербурга цены не снизятся во время кризиса?

Во время кризиса люди наблюдают, как растет курс доллара, дорожают продукты питания, коммунальные услуги. Но только не квартиры – они, наоборот, дешевеют. Впервые после кризиса 2008-2009 годов эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга зафиксировали снижение цен на квартиры и сокращение количества сделок. Но есть категории квартир, спрос на которые будет высок даже в тяжелое экономическое время, а цены на них не упадут.

Квартиры рядом с метро

Квартиры, находящиеся в пешей доступности от метро, всегда пользуются повышенным спросом у покупателей. Особенно если речь идет о новостройках.

Также ликвидной останется недвижимость, находящаяся в районах, где в ближайшие пару лет планируется открытие новых станций.

Видовые квартиры

Красивый вид из окна – ценный актив. Недвижимость с видом на Неву, Свердловскую набережную и другие красивые места города всегда будут пользоваться спросом. Такую недвижимость можно отнести к элитной, которой вряд ли заинтересуются представители среднего класса.

Перед покупкой элитной квартиры в Санкт-Петербурге рекомендуется ознакомиться с видовыми квартирами, чтобы оценить, насколько вид из окна неизменен, и не может ли в будущем его закрыть какая-либо постройка. Это важный момент, так как на самом деле квартир, чьи видовые характеристики не изменяться со временем, не так уж и много. Преимущественно это недвижимость, окна которой выходят на набережные и исторические достопримечательности.

Недвижимость у воды

Квартиры, расположенные в непосредственной близости от воды, сочетают в себе несколько преимуществ. Во-первых, они имеют прекрасный вид из окна на окружающую природу. Во-вторых, каждый любит в любое время года прогуляться по набережной.

«Как показывает статистика запросов в разделе «квартиры в Санкт-Петербурге» на нашем сайте, квартиры, расположенные у воды, пользуются повышенным спросом благодаря удачному сочетанию сразу нескольких преимуществ, – поделился своим мнением Алексей Шмонов, генеральный директор портала Move.su. – Поэтому и цены на такую недвижимость вряд ли упадут в цене, даже в период кризиса».

Квартиры в центре города

Квартиры, расположенные в центре города, практически всегда ликвидны, опять же, потому как сочетают сразу несколько ключевых критериев. Это и удобная транспортная развязка, и красивый вид на какой-нибудь архитектурный памятник. Сбить цену на такую недвижимость практически нереально.

Даже объекты со скромными характеристиками, располагающиеся в центре Санкт-Петербурга, имеют высокие шансы не опустить свои ценовые позиции при торге. Центр – этим все сказано. «Мы постоянно мониторим цены на квартиры из раздела с новостройками Санкт-Петербурга у нас на сайте, - комментирует Алексей Шмонов, - Как правило стоимость только растет. Обратного замечено не было».

«Удобные» квартиры

Как правило, это квартиры, имеющие тщательно продуманную планировку и расположенные в уютных местах. В них отсутствуют лишние метры, однако, при своей компактности, они продуманы таким образом, что недостаток метража становится преимуществом.

Дополнительным плюсом является расположение квартиры не на нижнем или верхнем этажах, высокие потолки, наличие просторных балкона и кухни.

Все вышеперечисленные квартиры будут неизменно пользоваться спросом, поэтому ожидать снижения цен на них, вряд ли стоит.

Материал предоставлен порталом о недвижимости Санкт-Петербурга - Move.su.