Обмен жилья в Северной столице

По тем или иным причинам перед человеком может встать необходимость смены места жительства. Само собой разумеется, что решить в одночасье такую жизненно важную проблему не удастся. Поиск подходящего варианта может занять не один месяц и потребовать массы усилий.

Обмен квартир в СПб на сегодняшний день в классическом понимании этого процесса на рынке практически отсутствует, во всяком случае его доля ничтожно мала. В основном такие сделки проводятся с не приватизированным жильем, которое граждане арендуют у муниципалитета по договору социального найма. Услуги по обмену квартир этой категории предоставляют государственные агентства, которые подбирают для вас возможные варианты и регистрируют факт обмена.

Что касается квартир, находящихся в частной собственности граждан, то здесь на первый план выходят товарно-денежные отношения, которые фактически вытеснили с этого сегмента рынка устаревший натуральный обмен. Действительно, вероятность того, что именно в приглянувшемся вам районе города именно сейчас есть человек, который хочет переселиться в ваш дом, стремится к нулю. Гораздо проще выставить свою квартиру на продажу и на вырученные средства приобрести подходящее вам жилье. В этом случае у вас расширяется диапазон поиска и появляются возможности для финансового маневра.

Обмен квартир в СПб, как и в других российских городах, состоит из нескольких обязательных этапов.

1. Непосредственно размещение объявления о продаже квартиры или дома с указанием основных характеристик (район, этажность, кол-во комнат, их площадь, наличие транспортной инфраструктуры и так далее).

1. Оформление предварительной договоренности с потенциальным покупателем.

1. Подготовка необходимых для продажи документов.

1. Подбор квартиры для приобретения.

1. Проверка соответствующих документов покупаемого жилья.

1. Оформление сделок (желательно одновременное).

Учитывая большое количество юридических нюансов при совершении сделок с недвижимостью, поручить решение таких вопросов лучше специалистам.

Обмен квартир в СПб осуществляется многочисленными риелтерскими конторами, которые обладают колоссальной базой данных. Сотрудники агентств по обмену возьмут на себя полное сопровождение всей сделки с самого начального этапа до момента подписания документов на завершающей стадии. Заключив договор с такой фирмой, вы гарантируете прозрачность данного правового действия и обезопасите себя от ненужных юридических коллизий.

Очень важным моментом таких сделок является соблюдение правил элементарной безопасности — ведь речь идет о немалых деньгах. В зависимости от направленности операции с недвижимостью вы либо получаете, либо доплачиваете разницу в стоимости квартир. Вам будет предложено сделать это с помощью проведения средств по банковским счетам, а в случае, когда расчет производится наличными — обеспечат дополнительные гарантии безопасности.

Для того, чтобы ваша проблема была решена грамотно и профессионально, рекомендуем вам обращаться в риелтерские агентства, которые имеют соответствующие лицензии и обладают большим опытом работы на рынке недвижимости.

Только в этом случае деньги, выплаченные вами за посреднические услуги с лихвой окупятся качеством выполненной работы.