USD 29.03.2024 92.2628 -0.3291
USD ММВБ 16:07 92.3213  
EUR 29.03.2024 99.7057 -0.5647
EUR ММВБ 16:07 99.5762  
Нефть($) ..20 +
Нефть(p) ..20 0.00 +0.00

Тонкости обмена квартиры в Санкт-Петербурге

18 Января 2015, 01:02

Обмен квартиры – сделка с недвижимостью, доступная каждому собственнику. К ней прибегают жители Санкт-Петербурга, желающие улучшить (или просто изменить) условия проживания.


Обмен может быть «равным», иначе, не подразумевающим каких-либо доплат. В этом случае жилплощади являются практически идентичными, а обе стороны не получают никакой материальной выгоды. Второй вариант подразумевает дополнительные вложения, и такой вид является наиболее распространенным.


Как и все сделки с недвижимостью (покупка, продажа, аренде), обменом квартиры собственник может заниматься самостоятельно или доверить ее проведение агентству. В первом случае, вам не только придется подыскивать наиболее приемлемые варианты и оформлять все необходимые документы. Существует большой риск заключить договор с недобросовестным лицом, и в результате потерять не только значительную сумму, но иногда даже и жилье.


В целом, обмен квартир в СПб – это практически сделка купли-продажи. Пакет документов будет таким же обширным. Проводится оценка недвижимости, уточняются все юридические нюансы. Именно поэтому проведение квартирного обмена разумнее доверить профи из агентства недвижимости.


Вам не придется совершать никаких телефонных звонков по объявлениям и методичных поисков подходящего варианта, - этим займутся риелторы. Работники агентства будут оценивать ту или иную жилплощадь и подберут именно тот объект, который будет полностью соответствовать вашим запросам.


Будьте готовы к тому, что прямой обмен (без доплаты), осуществить не удастся, это достаточно редкое явление в Питере. Непосредственного собственника квартиры, согласного переехать в ваше жилье, будет найти проблематично. Однако менеджеры агентства недвижимости постараются сделать сделку наиболее выгодной (в материальном плане) для обеих сторон.


Очень важный момент – адекватная оценка каждого объекта, задействованного в цепочке обмена. Этим тоже займутся специалисты агентства. Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге постоянно меняются, тенденцию предугадать невозможно. Поэтому рыночная стоимость должна определяться специалистом. Это очень важно в том случае, если предполагается обмен с существенной доплатой.


Доверив квартирный обмен агентству недвижимости, вы получаете гарантии того, что сделка будет полностью безопасной и состоится в кратчайший срок. Обширные базы данных таких компаний позволят максимально быстро подобрать оптимальный вариант.

Все новости рубрики

    следующая
    следующая
    Все новости
    Пресс-релизы

    Лучшее в Петербурге

    В июле в Петербурге было зарегистрировано ДДУ в 2,6 раза меньше, чем в марте

    Автоэксперт поставил под сомнение экологичность электромобилей

    Как это сделано

    написать письмо

    Кофе из глины и сливки с мелом: как в царское время подделывали продукты

    Принято считать, что до изобретения консервантов и ароматизаторов вся еда была натуральная. Но фальсификация продуктов ещё в царской России была настоящей проблемой.

    Проверено на себе

    Шесть главных марафонов мира: как пробежать и кто добежал

    В мире бега бесконечное количество стартов: от нескольких метров до тысяч километров, от стадионов до горных вершин. Забеги объединяются, разъединяются, меняют названия, дистанции, логотипы и спонсоров, но самой популярной серией марафонов уже несколько лет остается World Marathon Majors – шесть главных забегов мира, которые объединились, чтобы объединять других.

    Гид по Петербургу

    Эклектика в Петербурге: средневековые башни, атланты, грифоны, пауки, всё сразу

    Яркий архитектурный стиль, который дал свободу зодчим и досыта накормил заказчиков всевозможными диковинными элементами при строительстве и перепланировке домов.

    Пресс-релизы