Цены на недвижимость в Петербурге: чего ждать в 2015 году

Конец 2014 года существенно ударил по сбережениям каждого жителя России. Экономический кризис и стремительный рост доллара привели к настоящему хаосу. Люди бросились скупать валюту, а банки же начали повышать процентные ставки по кредитованию. Коснулись изменения и недвижимости.

Первичная недвижимость – время покупок

Дело в том, что единственная продукция, которая не подлежит обесцениванию, – это квадратные метры, они особенно высоко ценятся в Северной столице. Жилье из каждой новостройки с ипотекой начало выкупаться, но люди опасаются роста ставок, стараясь рассчитываться наличными. Это вызвано несколькими причинами.

• Каждый день ставки по ипотеке растут. То есть, чем раньше вы заключите договор, тем меньше будете переплачивать в итоге. К примеру, если еще вчера люди оформляли ипотеку под 14% годовых, то на сегодняшний день это уже 15-17%. Учитывая столь стремительную динамику, можно сказать, что ставки будут только расти.

• Стоимость 1 квадратного метра за ноябрь-декабрь выросла на несколько тысяч. По прогнозам ведущих аналитиков, к концу 2015 она увеличится приблизительно на 20000 рублей и составит 110000 за метр квадратный. Вложив сбережения в новое жилье сейчас, вы только приумножите их в будущем.

• Приобретение недвижимости поможет сэкономить в будущем. Это касается тех, кто еще живет в съемных квартирах и только планирует покупку собственного уголка. Каждый день сомнений – потеря в деньгах.

Первичная недвижимость – это жилье без истории, абсолютно новое и ждущее своих новых владельцев.

Первичная недвижимость и кризис

Чего же ждать на рынке жилья в этом году? Этот вопрос весьма туманный, ведь стремительное падение курса рубля пока не вызвало существенного роста цен. Связано это с тем, что застройщики не хотят терять покупателей. Так, за минувший год стоимость квадратного метра в новостройках выросла всего на 8,7-11%. В этом году динамика планируется более масштабная.

Это связано с рядом факторов:

• рост цен на строительные и отделочные материалы. Их стоимость закладывается при образовании цен на квадратный метр;

• рост спроса. Люди торопятся сохранить свои сбережения, вкладывая их в недвижимость, ведь цены на нее будут увеличиваться;

• нестабильный курс доллара и рубля. Такие колебания всегда вызывают панику, а она, в свою очередь, провоцирует массовые крупные покупки. Лучшим же выбором считается первичная недвижимость. Широкий ассортимент актуальных предложений можно найти на сайте domananeve.ru.

Исходя из тенденций рынка жилых помещений, в 2015 году рост процентных ставок по ипотеке и цен на квадратные метры неизбежен. Поэтому если вы располагаете возможностями, стоит поторопиться вложить сбережения в собственное жилье.