USD 29.10.2021 70.5207 +0.7103
USD ММВБ 21:21 70.2738  
EUR 29.10.2021 81.8393 +0.8104
EUR ММВБ 21:21 82.1219  
Нефть($) ..20 +
Нефть(p) ..20 0.00 +0.00

Есть ли перспективы у первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга?

17 Августа 2014, 23:01

Анализируя ситуацию за первое полугодие текущего года, можно с уверенностью заявить, что этот период для рынка жилья Петербурга был достаточно неоднородным. После весеннего ажиотажа наступило интенсивное падение спроса, которое, по мнению экспертов, будет отмечаться на протяжении всего лета. Цены на квартиры в новых объектах показали увеличение до 15%. В этом можно легко убедиться, если просмотреть объявления о продаже квартир в новостройках Питера.

Еще одной важной особенностью на рынке является появление внушительного количества новых проектов. Так, аналитики АРИН сообщают, что объем ввода новых домов в эксплуатацию в текущем году превысил показатели всех минувших лет. Например, только за апрель 2014 года было представлено на продажу 13 объектов, при этом активность девелоперов продолжается. На данный момент активно застраиваются пригородные зоны Ленинградкой области: Бугры, Мурино, Кудрово, Девяткино.

За прошедшие несколько месяцев рынок недвижимости в Санкт-Петербурге находился в относительно спокойном состоянии. Продажи осуществлялись в привычном режиме, однако снизилась деловая активность по причине наступления сезона отпусков. Ценовые колебания на рынке жилья в Питере нельзя назвать существенными.

Тем не менее, ощутимые перемены были зафиксированы в сегменте жилья эконом-класса, при этом они были вызваны вымыванием дешевых предложений. Такая тенденция наблюдалась по всей территории России, а в результате, в июле средняя стоимость жилья эконом-класса составила 145 100 рублей за 1 кв. м. Также был отмечен рост покупательского интереса в сегменте новостроек комфорт-класса, уровень которого прибавил 0,3%.

Не смотря на относительно стабильную ситуацию на рынке недвижимости, эксперты убеждены, что уже осенью цены на недвижимость в Санкт-Петербурге и в других регионах страны будут увеличиваться, ставки по ипотеке повысятся, а, следовательно, покупательский интерес будет достаточно низким. Сейчас люди предпочитают не тратить свои денежные накопления, что спровоцировано растущей неуверенностью в завтрашнем дне.

Не смотря на такие неутешительные прогнозы, некоторые эксперты предполагают, что такая ситуация не сильно отразится на рынке, ведь строительство нового жилья основывается на экономике, которая создает достаточное количество рабочих мест, следовательно, по их мнению, будут предприняты все меры для поддержки экономики в стране.

Все новости рубрики

    следующая
    следующая
    Все новости
    Пресс-релизы2019

    Лучшее в Петербурге

    «Венера», «Пётр I», «Иван Грозный» и «Мефистофель»: семь шедевров из коллекции Русского музея

    Несколько экспонатов одной из главных сокровищниц Северной столицы, которые обязан увидеть каждый.

    «84 сыра», «Пять углов», «Лососиная»: топ-5 мест с необычной пиццей в Петербурге

    Пицца из «Черепашек-ниндзя» от самого Крэнга, огромный треугольник-пепперони на четверых, бар в гангстерском стиле с шотами, а также другие места с пиццей, в которых стоит побывать.

    Львиный мост на канале Грибоедова: балерины, их поклонники и дореволюционные риелторы

    Подробности создания одного из пешеходных цепных мостов, появившихся в Петербурге два века назад.

    Как это сделано

    написать письмо

    Кофе из глины и сливки с мелом: как в царское время подделывали продукты

    Принято считать, что до изобретения консервантов и ароматизаторов вся еда была натуральная. Но фальсификация продуктов ещё в царской России была настоящей проблемой.

    Проверено на себе

    Шесть главных марафонов мира: как пробежать и кто добежал

    В мире бега бесконечное количество стартов: от нескольких метров до тысяч километров, от стадионов до горных вершин. Забеги объединяются, разъединяются, меняют названия, дистанции, логотипы и спонсоров, но самой популярной серией марафонов уже несколько лет остается World Marathon Majors – шесть главных забегов мира, которые объединились, чтобы объединять других.

    Гид по Петербургу

    Эклектика в Петербурге: средневековые башни, атланты, грифоны, пауки, всё сразу

    Яркий архитектурный стиль, который дал свободу зодчим и досыта накормил заказчиков всевозможными диковинными элементами при строительстве и перепланировке домов.

    Пресс-релизы