МЕТРО получило официальное разрешение администрации Ставрополя на использование земельного участка площадью 5,5 га для строительства торгового центра

Вчера московское ООО "МЕТРО Кэш энд Керри" получило официальное разрешение администрации Ставрополя на использование земельного участка площадью 5,5 га для строительства многофункционального торгового центра.
Теперь торговая компания может приступать к разработке проектно-сметной документации, а затем - и к самому строительству центра оптовой торговли, подобного тем, что уже действуют в Ростове и Краснодаре. Эксперты сдержанно комментируют намечающийся приход крупного ритейлера в регион, однако не исключают, что в случае реализации проекта в Ставрополе, торговый комплекс "МЕТРО" составит серьезную конкуренцию местным мелкооптовым и оптовым рынкам.
Вчера администрация города Ставрополя объявила о решении выделить земельный участок на южной окраине краевого центра "для размещения торгового комплекса "МЕТРО Кэш энд Керри". Это первый реальный шаг, позволяющий московскому ООО приступить к реализации проекта по сооружению своего торгового комплекса в Ставрополе.
Как пояснила "Ъ" начальник городского управления потребительского рынка Галина Охмат, ООО "МЕТРО Кэш энд Керри" еще летом этого года направила письмо в администрацию Ставрополя с просьбой рассмотреть возможность строительства мощного торгового комплекса на одной из центральных магистралей краевого центра. После серии консультаций с экспертами городская администрация определила участок площадью около 5, 5 га на правой стороне улицы Южный обход, по дороге в поселок Демино, напротив энергетической станции и АЗС. "Теперь компании необходимо провести землеустроительные работы, подготовить проектную документацию, и можно приступать к строительству", - рассказал заместитель начальника управления архитектуры администрации города Ставрополя Юрий Ильенко сразу по завершении публичных слушаний.
Аналогичные центры оптовой торговли на территории Южного федерального округа уже есть в Ростове и Краснодаре, в скором времени он появится и в Волгограде. Теперь в сферу интересов "МЕТРО Кэш энд Керри" попал и Ставрополь. Официально прокомментировать и огласить дальнейшие планы по реализации проекта представители торговой компании в Москве отказались. Из своих же источников "Ъ" стало известно, что ООО "МЕТРО Кэш энд Керри" намерено построить комплекс оптовой торговли, предлагающий юридическим лицам (гостиницы, рестораны, магазины и т п) около 50 тыс наименований продуктов и товаров непродовольственного назначения. Здание самого комплекса займет до 1 га, на остальной территории расположится вся необходимая инфраструктура, включая стоянку на 500 автомашин. Стоимость реализации проекта в Ставрополе, по некоторым сведениям, составит до 15 млн евро. Сроки начала и окончания строительства пока не известны.
Пока строительство торгового комплекса не началось, представители администрации и торгового бизнеса прогнозируют развитие ситуации на местном рынке сдержанно. По мнению Галины Охмат, появление нового, даже столь крупного игрока, к резким изменениям в оптовой торговле в Ставрополе не приведет. "Может быть, это привнесет больше цивилизованности, поспособствует созданию дополнительной инфраструктуры в этом сегменте бизнеса. Но строительство таких комплексов длится не менее двух лет, а, как мне известно, пока на месте даже не проводились землеустроительные работы. Сейчас же реально можно говорить о появлении в 2006 году гипермаркета, компании "Патэрсон". Его корпус уже возведен неподалеку от Южного рынка", - заявила представитель администрации.
По мнению начальника отдела оптовых продаж торговой фирмы "Компании Борцовых" Эллы Китеровой, с приходом "МЕТРО" в Ставрополь ситуация существенно не поменяется. "Резкого изменения это не вызовет, тем более что многие московские торговые компании предпочитают работать с местными поставщиками товаров. На работе крупных супермаркетов и действующих сегодня в краевом центре сетей магазинов розничной торговли это тоже вряд ли отразится, расхождения в ценах будут незначительными. Но все это прогнозы, потому что самого игрока в Ставрополе пока нет", - заявила "Ъ" госпожа Китерова.
- Концепция очень крупных магазинов, рассчитанная на оптовых покупателей, не вписывается в местные условия, - считает директор ставропольского филиала торговой компании "Патэрсон" Максим Титовский - Это можно наблюдать в Ростове, Краснодаре и даже в Москве. Все эти торговые комплексы поначалу работают с юридическими лицами, но, стремясь нарастить объемы продаж, быстро переключаются на розничных покупателей.
Господин Титовский полагает, что таков будет путь и торгового комплекса "МЕТРО" в Ставрополе, и на коммерческой деятельности солидных игроков такого бизнеса это вряд ли отразится. Зато отлаженная система маркетинга, логистики, широкая партнерская сеть, которыми располагают ООО "МЕТРО Кэш энд Керри", составят серьезную конкуренцию местным мелкооптовым и оптовым рынкам, сосредоточенным как раз на южной окраине краевого центра и в итоге серьезно их потеснит, убежден представитель компании "Патэрсон". // КоммерсантЪ