USD 11.08.2018 66.9075 0.6219
USD ММВБ  
EUR 11.08.2018 76.6760 -0.1490
EUR ММВБ  
Нефть($) 20.09.2018 78.58 0.85
Нефть(p) 20.09.2018 5257.59 +105.21

«Группа ЛСР» достроит проблемный ЖК «Охта-Модерн» в 2018 году

Дома на момент 2 марта 2018 года
© Фото: Татьяна Буторина / «Санкт-Петербург.ру»

    следующая

    Центр экспертно-технического сопровождения 2 марта приступил к обследованию состояния долгостроя.

    «Группа ЛСР» достроит проблемный ЖК «Охта-Модерн» в 2018 году. На площадке 15-летнего долгостроя 2 марта встретились представители группы компаний «ЛСР.Недвижимость – Северо-Запад», ГБУ «Центр экспертно-технического сопровождения», комитета по строительству и начальник аппарата строительного вице-губернатора Петербурга Алексей Золотов.

    Читайте также:

    Как «Модерн» на «Авангард» на Охте меняли, или история 15-летнего долгостроя на Большеохтинском

    По словам Золотова, квартиры в домах ждут 326 дольщиков, для достройки необходимо вложить еще 300 млн рублей. ЛСР пообещала достроить дома ЖК «Охта-Модерн» за счет собственных средств. Золотов заверил, что выступающая в роли подрядчика компания ЛСР точно достроит многострадальный объект.

    Без детального обследования и проведения экспертизы видно, что в двух комплексах построена большая часть фасадов и внутренних перегородок, однако не доделаны инженерные системы, паркинг, отсутствуют кровля, окна и балконы. С сегодняшнего дня Центр экспертно-технического сопровождения в соответствии с заключенным договором с ЛСР приступил к обследованию состояния строительных конструкций долгостроя.

    Согласно договоренности, центр будет заниматься обследованием объекта в течение 40 дней. «Вначале мы проведем визуальное обследование дефектов конструкций, замерим их, а затем займемся лабораторными исследованиями и геодезическими измерениями», – отметил директор ГБУ «Центр экспертно-технического сопровождения» Вячеслав Метелкин.

    По словам заместителя директора по строительству «ЛСР.Недвижимость – Северо-Запад» Алексея Пятненкова, результаты исследования попадут в проектную мастерскую, где на их основании будет проведено допроектирование. Это займет минимум один месяц. Следующим этапом станет повторная экспертиза, по результатам которой ЛСР выйдет на строительно-монтажные работы. «Мы собираемся закончить строительно-монтажные работы до конца 2018 года и подготовить дом к вводу в эксплуатацию совместно с застройщиком «Питер-Констракшен», – пояснил Алексей Пятненков.

    Фото: Татьяна Буторина / «Санкт-Петербург.ру»
     

    Заверениям чиновников и нового подрядчика дольщики не доверяют, так как летом прошлого года им уже обещали, что их жилой комплекс достроит компания «Эталон-ЛенСпецСМУ».

    Алексей Золотов объяснил дольщикам, что компания «Эталон-ЛенСпецСМУ» не стала участвовать в строительстве ЖК «Охта-Модерн», так как застройщик «Питер-Констракшн» ранее прилюдно пообещал прокуратуре закончить строительство самостоятельно. В результате «ЭталонЛенСпецСМУ» перешел на другой скандальный объект – ГК «Город». Теперь же «Питер-Констракшн» окончательно потерял доверие, и Смольный подыскал другую сильную компанию для завершения строительства – ЛСР.

    «ЛСР вышла на стройку в качестве подрядчика, а не в качестве застройщика или инвестора, то есть те виды работ, которые сегодня брошены и не охвачены, они сделают, – разъяснил Золотов. – Застройщик «Питер-Констракшн» должен ответить за все свои действия, а не правительство города, которое осуществляло плановый контроль за ходом строительства и не влияет на финансово-хозяйственную деятельность этого застройщика».

    Согласно градостроительному кодексу, а также закону о долевом участии, застройщику принадлежат права на участок земли под строительство. Застройщик возглавляет строительство, привлекает инвесторов (дольщиков), нанимает подрядчиков. Подрядные работы оплачиваются застройщиком. Сейчас договор подряда между застройщиком «Питер-Констракшн» и подрядчиком ГК «ЛСР» еще не подписан. Документ находится в стадии разработки.

    Фото: Татьяна Буторина / «Санкт-Петербург.ру»
     

    ЖК «Охта-Модерн», который сейчас официально называется ЖК «На Охте», в 2003 году начало строить ЗАО «ИВИ-93». Дольщики должны были получить свои квартиры на Большеохтинском проспекте, 15, в 2005 году. Первый инвестор обанкротился в 2008 году. После митингов и долгих хождений дольщиков по инстанциям стройку взял под свой контроль губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.

    В феврале 2009 года на расширенном заседании правительства города объект был передан компании «Балтжилинвест» с сохранением всех договорных соглашений. Согласно данным ЕГРЮЛ, эта компания приступила к работе, имея уставной капитал в размере 10 тыс. рублей. В начале 2013 года финансовые проблемы случились и у нее. К концу 2013-го удалось завершить лишь два корпуса дома. Сейчас ООО «Балтжилинвест» находится в стадии ликвидации.

    Читайте также:

    «По всей стране мы – стадо бомжей!»: сотни обманутых дольщиков вышли на митинги в Петербурге

    В 2014 году право завершения строительства перешло ООО «Питер-Констракшн». В ноябре 2016 года в связи со сменой учредителей ООО «Питер-Констракшн» строительные работы на объектах жилого комплекса были прекращены. Во время строительства обнаружился факт «двойных продаж» и других мошеннических действий со стороны бывшего владельца компании ООО «Питер-Констракшн».

    По данным «Фонтанки», в марте прошлого года за мошенничество в особо крупном размере заключили под стражу Евгения Кривцова. В составе учредителей, по данным СПАРК, Кривцов никогда не состоял, но следствием он считается одним из конечных бенефициаров фирмы.

    ЖК «Охта-Модерн» пытался достроить инвестор последнего застройщика – компания «Строительное управление». Сейчас она подала иск о банкротстве «Питер-Констракшн». В конце ноября прошлого года арбитражный суд принял к рассмотрению их заявление. Застройщик задолжал подрядчику порядка 200 млн рублей.

    Перед бюджетом Петербурга у «Питер-Констракшн» тоже есть долг – более 200 млн рублей. Между Смольным и компанией заключены договоры аренды не только под строительство жилого комплекса «На Охте», но и под три земельных участка на улице Беринга, 29. Там застройщик должен было возвести комплекс апартаментов «Башни Беринга». На всех этих участках строительство остановлено. Комитет имущественных отношений обратился в Арбитражный суд с исками о задолженности застройщика.

    Все новости рубрики

      следующая
      следующая
      Все новости
      Общество
      YouDo в Санкт-Петербурге

      Лучшее в Петербурге

      В гости к летучим мышам: топ-5 пещер недалеко от Петербурга

      Настоящие и искусственные, с подземными храмами и озерами – «Санкт-Петербург.ру» собрал самые интересные пещеры в Ленобласти.

      Топ-5 кафе и баров Петербурга с необычным пивом

      Сливочное, фруктовое, с пюре манго и даже с нотками перца – «Санкт-Петербург.ру» рассказывает, где в Северной столице попробовать пиво с нетрадиционными вкусами.

      Красота внутри: топ-5 удивительных петербургских двориков

      Петербуржцы привыкли к парадному и строгому виду Северной столицы. «Санкт-Петербург.ру» решил посмотреть на красоту города с другого ракурса.

      Как это сделано

      написать письмо

      Высший пинотаж: как выбрать бюджетное, но хорошее вино в обычном магазине

      «Санкт-Петербург.ру» разобрался, как выбрать вино, которое не ударит по карману, но придется по вкусу.

      Проверено на себе

      Land Rover: 70 лет решений, предвосхитивших будущее

      Первый Land Rover создавали как временный антикризисный проект. Тогда его создатели не могли представить, какой успех ждет их детище из «самолетных крыльев».

      Гид по Петербургу

      Наследие Советов: топ-5 зданий в Петербурге в стиле «конструктивизм»

      «Санкт-Петербург.ру» решил вспомнить советское прошлое Ленинграда и отыскать самые интересные здания, построенные в 1920-1930-х годах.

      Пресс-релизы