USD 30.07.2016 67.0512 +0.9387
USD ММВБ 17:17 65.63910  
EUR 30.07.2016 74.3799 +0.9752
EUR ММВБ 17:17 73.2940  
Нефть($) .. +
Нефть(p) .. 0.00 +0.00

Смольный нашел инвестора, готового вложиться в реновацию Апраксина двора

Glorax Development согласна стать соинвестором проекта реновации объекта, если правительство решит вопросы с настоящими арендаторами Апрашки.

Правительству Петербурга наконец удалось найти соинвестора для реновации Апраксина двора - компания Glorax Development готова вложиться в проект, если Смольный возьмет на себя решение проблем с настоящими арендаторами объекта.

Управляющее проектом реновации АО "Апраксин двор", принадлежащее городу, утвердило основным вариантом концепцию "Студии 44" Никиты Явейна, пишет "Коммерсантъ" со ссылкой на петербургский комитет по инвестициям. В январе сообщалось, что реновация объекта начнется в конце этого года. АО "Апраксин двор" создано в начале января и по его подсчетам, на реновацию комплекса требуется 20 млрд рублей.

По проекту "Студии 44", адаптация Апраксина двора под соременные нужды пройдет в шесть этапов - сперва отреставрируют линии объекта под ритейл-парк и обновят Яблочную площадь, затем создадут галерею искусств и ремесел в пятнадцатом корпусе комплекса. После изменят пассажи Апраксина двора и западный брандмауэр. На четвертом этапе реновации запланировано создание креативного, театрального и музейного кварталов, а также площади и сада. Затем будут реконструированы линии Щукина двора и наконец - исторические фруктовые ряды и восточный брандмауэр. Завершить работы планируется в 2022 году.

Эту концепцию "Студия 44" разработала по заказу Glorax Development, которая, по информации издания, заинтересована в создании апартаментов на верхних этажах Апраксина двора. Сообщается также, что компания готова стать соинвестором проекта, если Смольный самостоятельно уладит все вопросы с арендаторами двора (им собираются предложить переезд на рынки на улицах Салова, Руставели и Московском шоссе).

В правительстве потенциальным соинвесторам предлагают несколько вариантов вложения средств: в реконструкцию отдельных корпусов Апрашки по инвестиционному договору, в реконструкцию корпусов со смешанной собственностью и в программу ремонта вместе с АО "Апраксин двор".

К апрелю этого года в управление АО "Апраксин двор" перейдет 40 тыс. кв. метров площадей, не учтенных в инвестиционных договорах, общая же площадь недвижимого имущества в Апраксином дворе равна 170 тыс. кв. метров.

Вопрос с реновацией Апраксина двора тянется с 2008 года, когда объект арендовала компания "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски. По условиям конкурса минимальный объем инвестиций должен был составлять 10 млрд рублей - «Главстрой» предложил 28 млрд и был признан победителем. При этом цифра затрат на проект постоянно увеличивалась, отодвигались и сроки исполнения проекта. Изначально проект реновации поручили британскому архитектору Крису Уилкинсону за 1 млрд долларов, однако концепцию сочли экономически невыгодной. К тому же проект нарушал охранные ограничения. 

Три года назад города не стал продлевать контракт с "Главстрой-СПб" из-за того, что «финансово-экономическая эффективность проекта с учетом историко-культурной экспертизы не отвечает ожиданиям инвестора с точки зрения доходности». При этом условия соглашения, заключенного между городом и компанией, не предусматривали компенсацию затрат в случае его прекращения.

После этого комитет по инвестициям подключил к работе бюро Тимура Башкаева - он предлагал сделать треть корпусов Апраксина двора объектами культуры (там должна была уместиться экспериментальная сцена Большого драматического театра имени Товстоногова), еще часть - гостиницей. Этот проект также признали несостоятельным. На сегодня к реновации так и не приступили, а на территориях архитектурного памятника процветает незаконная торговля - предпринимателей не пугают даже рейды полиции. 

По теме

Также на Санкт-Петербург.ру

comments powered by Disqus

Все новости рубрики

    следующая
    следующая
    Все новости
    Общество

    Лучшее в Петербурге

    День ВМФ в Петербурге 2016 - ПРОГРАММА ПРАЗДНОВАНИЯ

    Военный парад кораблей, концерт на Дворцовой, конкурс "Мисс ВМФ", гастрономический праздник «Невская уха», гонка парусных яхт и многое другое - в подборке «Санкт-Петербург.ру».

    Пять действенных способов охладиться в петербургскую жару

    Когда температура воздуха близится к 30 градусам, а Петербург заволакивает дымкой влажного горячего воздуха, самое время окунуться в прохладную воду с гидромассажем, съесть необычное мороженое, запить его домашним лимонадом и прогуляться по одному из многочисленных парков Северной столицы.

    Давно хотел, но боялся: где можно научиться рисовать в Петербурге?

    Традиционные акварель и масло или графический дизайн и современное искусство? Индивидуальные занятия или в группе? В студии или на открытом воздухе? Решать вам. Самые разнообразные школы рисования для детей и взрослых - в подборке «Санкт-Петербург.ру».

    Как это сделано

    написать письмо

    Что такое Pokemon GO и почему эта игра стала невероятно популярной

    Люди ищут покемонов в музеях, парках, на кладбищах и повсюду, куда им удается попасть, причем делают это 24 часа в сутки. Портал «Санкт-Петербург.ру» рассказывает о том, как новая игра для смартфонов перевернула мир.

    Проверено на себе

    Личный опыт: Как перестать захламлять дом

    В Петербурге заработала новая для России система хранения вещей «MyCell». Корреспондент «Санкт-Петербург.ру» узнал об истоках не домашнего хранения и попробовал на личном опыте разделить свою жизнь на «до» и «после».

    Гид по Петербургу

    Бары канала Грибоедова

    Современная ночная жизнь Петербурга процветает в нескольких районах, где кучкуются десятки различных баров и клубов на любой вкус и кошелек. Мы обратим свой взгляд на канал Грибоедова как исторически первый клубный центр города.

    Пресс-релизы