По итогам третьего квартала число ипотек, оформляющихся на приобретение нового жилья, снизилось до минимальных показателей. К примеру, в июле доля ипотек на покупку квартир в новостройках составляла около 19%, а в августе 22%.
Эксперты отмечают, что сильный спад связан с удовлетворением спроса, ведь большая часть петербуржцев приобрела жильё в прошлом году, используя выгодные условия новой программы льготного кредитования. За время её действия на Петербург приходилось 14% всех выданных ипотечных кредитов в России. Если вы тоже стали обладателем новой квартиры, в ней наверняка нужно что-то доделать. Помочь в этом может компания Пневмотех в Санкт-Петербурге.
Специалисты считают, что в скорое время собственники снизят цены на вторичку на 5-7 процентов.
Согласно данным заместителя президента-председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова, в июле в Петербурге и Ленобласти стоимость квартир в новостройках снизилась на 10%, в Москве и Подмосковье - на 7%.
Печатников и его коллеги связывают это с тем, что все чаще покупатели ищут квартиры дешевле 4 миллионов рублей. При этом жилье стоимостью свыше 12 миллионов остается неизменной.
Напомним, новые условия программы "Господдержка 2020" предполагают снижение лимита льготного кредита до трех миллионов. В частности в банке ВТБ спрос на льготную ипотеку на строящееся жилье сократился в июле более чем на 60%. Больше всего, естественно, упал спрос в Москве и Петербурге, поскольку стоимость жилья там значительно превышет указанный лимит.
При этом в Росреестре подсчитали, что в 2021 году россияне купили в 1,5 раза больше квартир в новостройках. По количеству зарегистрированных ипотек Северная столица оказалась на 4 месте с 93,4 тыс. договоров. Первое место у Московской области – 157 тыс., на втором – Москва (122 тыс.), замыкает тройку лидеров Краснодарский край со 108,4 тыс. ипотечных сделок.