Банки повышают ставки по ипотеке

Сбербанк повышает ставки по ипотеке до 16%. Ранее ставка держалась на уровне 14,5%. Как сообащет РБК, об этом журналистам рассказала директор департамента розничных нетранзакционных продуктов банка Наталья Алымова. По всем продуктам ипотечного кредитования Сбербанк увеличил размер минимального первоначального взноса с 10-15% до 20%, а на продукт «Ипотека по двум документам» - с 40% до 50%.  Банк ВТБ24 поднимает минимальную ставку по ипотеке до 14,95% годовых при наличии комплексного страхования и до 15,95% годовых при его отсутствии. Банк «Возрождение» повысил ставку по ипотеке до 17,5%, МДМ Банк – до 17%, Связь-банк ​– до 25%.

Читайте также:

Сбербанк перестал выдавать автокредиты

Для ранее заключенных договоров ипотечного кредитования ставки не повышаются, заключила Наталья Алымова. Однако банки имеют право повышать процент по ипотечному кредиту, если это прописано в договоре. "Есть два типа договора на ипотеку, - рассказала "Санкт-Петербург.ру" петербурженка, выплачивающая кредит за покупку комнаты. - По нашему договору процент повышать нельзя, и его не повышают. Но судя по тому, что я вижу сейчас в банках, большинство из них предлагают именно кредиты, по которым можно повышать процент. Да и в целом взять сейчас кредит гораздо сложнее - мы хотели перед Новым годом купить машину, но нас "развернули", хотя до этого мы все платежи проводили вовремя и аккуратно. Так называемый "кредит на доверии" сейчас получить просто невозможно".

О том же говорят и юристы. "Раньше договоров с нефиксированной ставкой было крайне мало, - говорит юрист Владимир Горбенко. - Потому что ставка ЦБ падала, банкам было выгоднее зафиксировать процент, чем привязать его к ставке ЦБ. А теперь преобладают договоры, где выплаты зависят от ключевой ставки Центробанка. Она поднялась до 17%, значит, ипотека будет примерно 21%. Если заключаете договор, эта информация должна быть прописана там же, где все о процентной ставке. Хотя вообще здесь есть несоответствие, ведь в договоре также должна быть указана полная сумма выплат - в рублях, если кредит рублевый".

Отметим, что на прошедшей 18 декабря пресс-конференции Владимир Путин пообещал поддержать ипотеку в условиях ослабевающей экономики. “За текущий и предыдущий год ипотека развивалась больше, чем мы ожидали, - сказал Владимир Путин. - Объем ипотеки с повышением ставки не сокращался. Я надеюсь, что и сейчас банки не будут резко повышать ставки. Правительство должно будет найти инструменты поддержки ипотеки".

Повышение ставок для россиян связано с резким повышением ключевой ставки ЦБ до 17%, которое произошло после грандиозного обвала курса рубля в прошлый понедельник. Во вторник в ходе торгов евро достигал отметки более 100 рублей, затем рубль частично отыграл падение.

Чем грозит повышение ставки ЦБ