USD 29.03.2024 92.2628 -0.3291
USD ММВБ 19:15 92.4900  
EUR 29.03.2024 99.7057 -0.5647
EUR ММВБ 19:15 99.9340  
Нефть($) ..20 +
Нефть(p) ..20 0.00 +0.00

Конюшенная площадь, дом 1: что будет с культурным наследием?

Историческое здание в центре города, приобретя инвестора, продолжает разрушаться.

Историческое здание в центре города на Конюшенной площади, 1, приобретя инвестора, продолжает разрушаться. Причем отдал Смольный "культурное наследие" в бизнес по ходатайству напрямую, без торгов.  Уже два года здание ждет реставрации, чего же ждет инвестор? Ответ на этот вопрос искал корреспондент "Санкт-Петербург.ру".

Бесценное прошлое

Здание, расположенное на Конюшенной площади, дом 1, является объектом культурного наследия федерального значения.

Комплекс построен в 1720-1723 годах по проекту архитектора Николая Гербеля. В 1817-1823 годах объект был реконструирован по проекту архитектора Василия Стасова.

Именно благодаря размещенным здесь придворным конюшням получили свои названия Конюшенный переулок, Конюшенная площадь, Большая и Малая Конюшенная улицы.

В императорских конюшнях выбирали коней-натурщиков Этьен Фальконе для "Медного всадника" и Петр Клодт для скульптур на Аничковом мосту.

Здесь же расположен Храм Спаса Нерукотворного Образа, где отпевали Александра Пушкина.
 
Цена настоящего

4 мая 2010 года на территории бывшего "Конюшенного ведомства" было решено построить гостиничный комплекс. Инвестиционный проект реализует  ООО "Оранж-Девелопмент" (входит в структуру братьев Зингаревичей), при том по решению Смольного объект передан инвестору напрямую, минуя торги.  Пятизвездочный отель на 120 номеров с подземным паркингом на месте императорских конюшен по документам должен быть построен до 14 декабря 2015 года. На проектирование отводилось 18 месяцев, которые, кажется, истекли.

Однако в комитете по стратегическим проектам и инвестициям сообщили, что объект был передан инвестору только 1 сентября 2011 года. И сейчас активно ведется проектная работа.

Стоимость проекта - свыше 300 млн руб. Около 19,9 млн руб. компания должна перечислить на развитие городской инфраструктуры.  А после окончания работ инвестор  обязуется по договору передать в собственность Петербурга помещения общей площадью не менее 1296,3 кв. м для размещения прихода храма Спаса Нерукотворного Образа.

Коммунисты Петербурга обеспокоились столь затянувшимся неисполнением инвестором своих обязательств по восстановлению памятника архитектуры и отправили депутатский запрос в адрес губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко. 

Ответ депутатам прислал вице-губернатор Игорь Метельский.

"На вопрос, выполнил ли инвестор финансовые обязательства, вице-губернатор не ответил, а лишь сообщил, что работам по реализации проекта препятствует нахождение в помещениях без законных оснований ООО "Международный культурный центр" (ООО "МКЦ"). Хотя непонятно, каким образом из-за этого невозможно проектирование? - рассказал "Санкт-Петербург.ру" один из авторов запроса депутат ЗакСа Петербурга Игорь Коровин. - На объекте велись незаконные работы, однако нам утверждают, что это противоаварийные мероприятия. В чем они заключались, если на прошлой неделе камень с крыши упал на машину, а если бы он упал на человека? Здание разрушается на глазах, у картинки, закрывающей фасад, даже нет строительных лесов. При этом инвестор сдал только концепцию,  о проектировании даже речи не идет. Непонятно, как будет решаться вопрос с храмом, который в скором времени должен соседствовать с отелем. И, кстати, до сих пор на территории работает рынок, и это тоже никого не смущает".

"В настоящий момент главным зарубежным консультантом  и генеральным проектировщиком выполняется проектная документация, - сообщил корреспонденту "Санкт-Петербург.ру" пресс-секретарь комитета по стратегическим проектам и инвестициям. -  Материалы государственной историко-культурной экспертизы и архитектурная концепция проекта находятся на согласовании в уполномоченном органе охраны объекта культурного наследия (КГИОП)".
 
На данный момент:

- В КГИОП разработан и согласован проект противоаварийных мероприятий,  необходимых для проведения    в    связи   с неудовлетворительным состоянием большой части надземных и подземных несущих конструкций и угрозой обрушения фасадов здания;

 - Завершается разработка проекта реставрации фасадов здания;

 - В КГИОП согласованы инженерные изыскания, архитектурные обмеры, обследование состояния фундаментов, стен, перекрытий, несущих конструкций, стропильной системы кровли;

- Выполнены расчеты инженерных нагрузок для строящегося здания (электро-, водо-, тепло-, газоснабжение). Разработаны концептуальные схемы инженерного обеспечения здания.

По словам пресс-секретаря комитета по стратегическим проектам и инвестициям, работы, проводящиеся на объекте, законны. На данный момент рабочие производят ремонт репродуктов, за их законность комитет не отвечает, а КГИОП при этом утверждает, что никаких работ на Конюшенной не ведется.

"Разрешение на производство каких-либо работ на территории объекта культурного наследия комитет не выдавал, - сообщила начальник управления по охране и пользованию объектов культурного наследия  Елена Ломакина. - Научно-производственная документация на первоочередные и противоаварийные мероприятия находится на рассмотрении в КГИОП".

Корреспонденту "Санкт-Петербург.ру" удалось связаться непосредственно с администратором проекта, представляющим  "Оранж-Девелопмент", Натальей Васильевой.

"На данный момент на объекте проходят противоаварийные работы, так как здание находится в тяжелом состоянии (обсыпается штукатурка и т.д.), все действия согласованы с КГИОП (КГИОП слова инвестора не подтвердил — прим. ред.). Работы, связанные с конструктивом здания, не проводятся, - подчеркнула Наталья Васильева. - В мае, по условиям инвестдоговора, мы представим документацию проекта в КГИОП и госэкспертизу. По закону, документ будет рассматриваться в течение месяца. Согласование документации - обычно длительный процесс, поэтому скорее всего строительные работы на объекте, включая реставрацию, начнутся только ближе к осени".

Администратор проекта также напомнила, что объект им был передан только в сентябре прошлого года и поэтому все работы идут по плану, по ее мнению, без задержек. Наличие церкви на территории отеля никого не смущает.

"Храм на время реставрации переедет из исторического здания, так как в таких условиях проводить службы опасно, - пояснила Наталья Васильева. - После завершения строительства все вернется на свои места. Сам храм также будет отреставрирован, все работы обговорены с батюшкой".

Администратор подчеркнула, что финансовые обязательства перед городским бюджетом инвестор должен выполнить до 2015 года, ежеквартально застройщик представляет отчет, все выплаты происходят по графику.

На злобу дня

Отдавать культурное наследие в руки гостиничных бизнесменов в Петербурге, похоже, становится уже традицией.  Помимо Конюшенной площади,  братьям Зингаревичам под фешенебельные гостиницы отданы  также исторические здания на Марсовом поле, 1 и на Невском проспекте, 7-9.

Тем временем горькие примеры превращения исторического города в туристический уже имеются.

В январе 2010 года "стилем Достоевского" заблистал Литейный проспект. Четырехзвездочный отель "Reval Hotel Sonya" - искаженно по-английски названный в честь героини романа Федора Достоевского "Преступление и наказание" Сони Мармеладовой —  вырос из здания XIX века на Литейном проспекте, 5 (улица Чайковского, 19). Историческое здание не является объектом культурного наследия, но входит в пределы объединенной охранной зоны памятников истории центра Петербурга.

Построена гостиница была с искажением фасада здания и ценою сноса флигеля XIX века. Правящая тогда Валентина Матвиенко сокрушалась: "Инвестору было дано разрешение только на разборку аварийных перекрытий, но не всего здания. То, что дом снесен — грубое нарушение... В любом случае к компании "Адамант", которая уже нарушила согласованный порядок реконструкции здания, будут приняты очень серьезные меры административного, финансового, правового плана. Компания будет обязана восстановить фасад дома и заплатить штрафы, но только этим она не отделается. На примере дома на Литейном мы обязаны всех предупредить, что подобные факты будут очень строго рассматриваться и с недобросовестных компаний будет очень жесткий спрос. Такие вещи в Петербурге недопустимы".

КГИОП оштрафовал компанию на 20 тыс. руб. История закрыта.

Дом князя Лобанова-Ростовского - федеральный памятник в самом центре объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, став имуществом Управления делами президента, также был отдан под фешенебельный отель. Застройщик снес дворовый флигель, были уничтожены часть интерьеров, а само классицистическое здание со львами "осовременилось" мансардой, по признанию всех членов совета по сохранению культурного наследия, уродующих облик памятника.

Кинотеатр "Баррикада" (дом Чичерина) - полукруглое здание на углу Невского проспекта и Большой Морской улицы. Великолепный памятник архитектуры конца XVIII века, объект культурного наследия федерального значения, выполненный в строгом классицистическом стиле, реконструировался в гостиничный комплекс для VIP-персон. На надстроенном мансардном этаже здания расположился 25-метровой бассейн.

И этот список можно продолжать и продолжать.

P.S. Что будет с императорскими конюшнями, пока сказать трудно. "Опасения за это здание у нас пока нет. Если мы заметим какие-то нарушения при реконструкции, то обязательно подключимся к проблеме", - сообщил участник движения за сохранение культурного наследия Петербурга "Живой город" Дмитрий Литвинов.

 Конюшенная площадь, дом 1: что будет с культурным наследием?
 Конюшенная площадь, дом 1: что будет с культурным наследием?
 Конюшенная площадь, дом 1: что будет с культурным наследием?
 Конюшенная площадь, дом 1: что будет с культурным наследием?
 Конюшенная площадь, дом 1: что будет с культурным наследием?
 Конюшенная площадь, дом 1: что будет с культурным наследием?
 Конюшенная площадь, дом 1: что будет с культурным наследием?
 Конюшенная площадь, дом 1: что будет с культурным наследием?
 Конюшенная площадь, дом 1: что будет с культурным наследием?

Юлия Земскова
Фото автора

 

Все новости рубрики

    следующая
    следующая
    Все новости
    Общество

    Лучшее в Петербурге

    В июле в Петербурге было зарегистрировано ДДУ в 2,6 раза меньше, чем в марте

    Автоэксперт поставил под сомнение экологичность электромобилей

    Как это сделано

    написать письмо

    Кофе из глины и сливки с мелом: как в царское время подделывали продукты

    Принято считать, что до изобретения консервантов и ароматизаторов вся еда была натуральная. Но фальсификация продуктов ещё в царской России была настоящей проблемой.

    Проверено на себе

    Шесть главных марафонов мира: как пробежать и кто добежал

    В мире бега бесконечное количество стартов: от нескольких метров до тысяч километров, от стадионов до горных вершин. Забеги объединяются, разъединяются, меняют названия, дистанции, логотипы и спонсоров, но самой популярной серией марафонов уже несколько лет остается World Marathon Majors – шесть главных забегов мира, которые объединились, чтобы объединять других.

    Гид по Петербургу

    Эклектика в Петербурге: средневековые башни, атланты, грифоны, пауки, всё сразу

    Яркий архитектурный стиль, который дал свободу зодчим и досыта накормил заказчиков всевозможными диковинными элементами при строительстве и перепланировке домов.

    Пресс-релизы